農(nóng)村地區(qū)自建房屋安全檢測分析
目前,我國農(nóng)村房屋建設(shè)還未被列入有效的法律法規(guī)監(jiān)管范圍內(nèi),缺少相關(guān)的**部門來對房屋的質(zhì)量安全進行管理和服務(wù)。本文對農(nóng)村自建房屋安全檢測進行分析,淺談農(nóng)村自建房屋安全性的檢測結(jié)果,并提出了具體的建議。
1概
**以來,地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟不斷發(fā)展,農(nóng)村面貌也得到了很大的改善房屋建設(shè)可以說也是與時俱進。盡管如此,農(nóng)村還是處于相對經(jīng)濟落后的狀態(tài),農(nóng)村的房屋也和城市的樓宇建設(shè)存在著一定差距,形成了農(nóng)村自建房屋*特的特點。農(nóng)村自建房屋也和我國其他農(nóng)村房屋一樣,主要是以一到二層的層高為主,農(nóng)村居民為提供自身住所而自建自用,在材料選擇方面,大多采用預(yù)制空心板或者木屋架作為房屋屋蓋,出于規(guī)劃選址、施工方式、使用材料等方面的不同,房屋類型也存在著不同,主要建筑形式為砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、生土結(jié)構(gòu)、石結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)形式。
對于大多數(shù)房屋而言,并不會在建造前進行科學的規(guī)劃和設(shè)計,選址的過程也存在著一定的隨意性:在中途的設(shè)計施工過程中,依靠的是農(nóng)村工匠的以往經(jīng)驗而不是合理的設(shè)計;在選材時,也是根據(jù)當?shù)靥攸c,直接選擇能夠便捷選取的材料。另一方面,從國內(nèi)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展來看,由于兩者的發(fā)展不平衡,導(dǎo)致城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),在城鄉(xiāng)交界處,我們甚至可以明顯看到,就在一條城內(nèi)河的兩岸,一邊是十層以上建筑精良、鮮次櫛比的嶄新樓宇,而河的另一邊卻是單層矮屋群,破舊的門窗和脆弱的磚瓦外表,形成了明顯的城鄉(xiāng)對立分割局面。又地處東海之濱,往往*受到臺風、洪水等自然災(zāi)害,農(nóng)村的房屋對此的抵御力相較于城市房屋的抵御力稍顯較弱,再加上經(jīng)濟落后和環(huán)境制約等其他客觀現(xiàn)實因素的影響,農(nóng)村房屋建設(shè)的發(fā)展也比較緩慢,另外,由于施工事故和房屋倒塌現(xiàn)象的時有發(fā)生,造成農(nóng)村地區(qū)大較人員傷亡和財產(chǎn)損失。
2房屋檢測內(nèi)容
影響房屋安全性的因素有很多,針對房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場全面檢測,能夠為自建房屋的安全鑒定提供詳實依據(jù),在檢測
內(nèi)容上主要有以下少個方面:房屋建筑結(jié)構(gòu)體系、地基基礎(chǔ)情況建筑材料使用情況和損傷檢測,結(jié)合模糊綜合評判法,從而對房屋的危險點分布進行排摸。
(1)房屋建筑結(jié)構(gòu)體系。我國農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)歷了從土木結(jié)構(gòu)到磚混結(jié)構(gòu)再到鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的大范圍變遷,而砌體結(jié)構(gòu)是農(nóng)村房屋建筑中的一個主要形式,考慮到農(nóng)村自建房屋的特點,需要確認其墻體的砌筑方式,判斷是實心砌體房屋還是空斗砌體結(jié)構(gòu)房屋,并針對房屋的梁、柱、樓和屋蓋,重點檢測房屋的上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)情況。
(2)地基基礎(chǔ)情況。主要是通過檢查房屋的整體傾斜度來掌握房屋的一個地基基礎(chǔ)狀態(tài)。九層之臺,起于累土,良好的地基基礎(chǔ)是建筑物保持穩(wěn)定狀態(tài)的一個重要因素不均勻沉隆、傾斜的地基,盡管不會直接性地嚴重損害房屋結(jié)構(gòu),但是在應(yīng)對惡劣自然災(zāi)害時,會從整體上破壞建筑物的使用性能。
(3)建筑材料使用情況。早期的土木結(jié)構(gòu)較之于草房結(jié)構(gòu)較大的區(qū)別就是出現(xiàn)了土磚這一砌塊雛形,隨著**的不新深入,農(nóng)村住房建筑材料也得到了不斷改善,然而,經(jīng)濟條件直接決定了建筑材料的使用,農(nóng)村自建房比城市房屋用料質(zhì)量稍顯不足。在實際的一個測定過程中,通過材料屬性辨別和性能指數(shù)鑒定,從砌筑砂漿抗壓強度、砌塊抗壓強度、混凝土抗壓強度等各項強度檢測中,對房屋進行定性檢測。
(4)損傷檢測。作為農(nóng)村危房鑒定的首要參考因素,對房屋的損傷情況進行檢測是鑒定農(nóng)村自建房屋安全程度的必要條件。由于歷史和自然的原因,農(nóng)村自建房屋的損傷程度多出現(xiàn)在墻體和連接處。針對砌體結(jié)構(gòu)房屋,從普遍的破壞特征來看,主要包括:墻體豎向開裂,墻體斜向開裂,縱橫墻交接處形成通縫,外縱墻外鼓,墻體傾斜,門窗上角處斜向開裂,墻體水平開裂,砌筑質(zhì)量不合格,木屋架桿件劈裂、腐朽等。具體檢測時,則重點檢查以上這些部分。而對于木結(jié)構(gòu)的房屋,還需進一步檢查木屋的木質(zhì)受腐蝕情況。
檢測結(jié)果
通過在農(nóng)村自建房屋的抽樣檢測發(fā)現(xiàn):房屋樓層多以一層和兩層為主,在相對較發(fā)展的農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn),自建房屋層數(shù)達到了三層以上:在不同的地區(qū),房屋結(jié)構(gòu)有不同的體系,占三成左右的房屋結(jié)構(gòu)體系較為混亂,而砌體房屋仍然是農(nóng)村自建房屋的主要結(jié)構(gòu)形式,存在著一定比例的空斗墻砌筑情況,這種空斗砌體墻體脆性大,抗壓能力和抗震能力較差,房屋整體性差。承重墻體都呈現(xiàn)不同程度上的裂縫和變形,在梁、柱方面也有不少節(jié)點破損,有一半以上的被檢測房屋的樓、屋蓋出現(xiàn)輕微裂縫,在板與墻、梁搭接處有輕微松動,屋架與柱連接處暫無明顯位移。
4建議
(1)農(nóng)村自建房屋大多采用砌體結(jié)構(gòu),針對大部分收到損傷的砌體結(jié)構(gòu)房屋,進行及時加固,能夠減少房屋的危險性。通過鋼筋網(wǎng)復(fù)合砂漿加固砌體墻體,可以較好的提高墻體承載力、墻體度以及抗裂性能:通過鋼筋網(wǎng)復(fù)合砂漿增設(shè)圈梁和構(gòu)造柱等構(gòu)造措施,可以提高砌體房屋的整體性,提高抗震性能:選用等邊角鋼對預(yù)制板結(jié)點進行加固,可以提高預(yù)制板與支撐梁或墻體的整體性,防止預(yù)制板塌落。
(2)隨著自然災(zāi)害的不斷升級,對房屋的抗災(zāi)害能力要求也愈加嚴格,農(nóng)村自建房屋在建筑過程中,要充分考慮到這項因素,從進一步提高房屋的抗臺,抗篪能力出發(fā),消除一定的安全隱患。
(3)經(jīng)濟發(fā)展是進一步提高農(nóng)村自建房屋安全性能的直接手段。受限于建筑材料的質(zhì)量高低,農(nóng)村自建房屋從起步就不如城市房屋,考慮到今后房屋的安全問題,全面普及高質(zhì)量的建筑材料,提高新農(nóng)村建設(shè),爭取**進一步的經(jīng)濟支持,提高農(nóng)村居民的意識,增加其投入資金提高房屋安全性的意愿,使農(nóng)村自建房屋的建筑材料也達到城市標準。
詞條
詞條說明
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