武漢危險房屋鑒定
危房,即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指,結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時有倒塌可能,喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
一、鑒定方法:
1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時有倒塌可能, 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房:
(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;
(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);
(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,全面分析,綜合判斷。
4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上, 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
(a)若構(gòu)件的危險是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險;
(b)若構(gòu)件的危險是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。
詞條
詞條說明
長陽土家族自治縣房屋安全檢測鑒定內(nèi)容危害房屋安全的行為會使房屋產(chǎn)生新的安全隱患,主要包括以下行為:1、改變房屋原設(shè)計用途或使用性質(zhì)。例如:將原設(shè)計為民用住宅的建筑改為工業(yè)廠房。2、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu);3、拆改與房屋結(jié)構(gòu)垂直連體的非房屋承重結(jié)構(gòu);4、拆改公共建筑中具有房屋抗震、*整體功能的非承重結(jié)構(gòu);5、拆除承重墻或在墻體上開挖壁柜、增設(shè)門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸;6、擅自在樓面、
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