黃梅縣房屋抗震安全鑒定第三方房屋鑒定

時間：2021-10-20

作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司

黃梅縣房屋抗震安全鑒定第三方房屋鑒定

房屋抗震能力檢測鑒定，主要內(nèi)容包括：

1）建筑、結(jié)構(gòu)平面布置測繪；

2）主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料力學性能檢測；

3）房屋完損狀況調(diào)查；

4）房屋整體變形檢測；

5）房屋抗震性能評估、抗震承載力驗算；

6）作出檢測鑒定結(jié)論，并提出相關(guān)處理建議。

有些情況下必須進行抗震鑒定，有些情況下可以避免，下面我們具體聊一聊抗震鑒定使用與避免情形：

**種，房屋改造或改變使用用途，包括拆改加層、擴建等。
正常情況，是需要進行抗震鑒定。比如KTV改酒店、廠房改辦公樓、倉庫改生產(chǎn)車間、廠房擴建、商場改辦公樓、超市改電影院等。

特殊情形，1.未報建，只是小范圍改動，不影響房屋整體安全，城管要求出個安全報告；2.報裝修，局部改動，對整體影響較小。這兩種情況，一般不需要進行抗震鑒定，可進行安全檢測鑒定。

*二種，

正常情況，辦一般是需要進行抗震鑒定的，比如教育培訓機構(gòu)租賃場所需要出具抗震鑒定報告，酒店開業(yè)辦營業(yè)執(zhí)照，違章建筑辦產(chǎn)等。
特殊情形，違章建筑在政策允許情況下，為了繼續(xù)使用避免被拆除，出具完損或安全鑒定報告即可；企業(yè)辦理環(huán)境評估時，出具安全鑒定報告即可。

*三種，續(xù)建工程。

正常情況，續(xù)建工程開始前是需要進行抗震鑒定的。
特殊情況，續(xù)建工程與之前已建部分是獨立的，無關(guān)聯(lián)的；其次續(xù)建工程時間較短，比如三個月之內(nèi)的，可咨詢房管局，是否有必要進行抗震鑒定。

*四種，災(zāi)后房屋鑒定。

正常情況，災(zāi)后房屋需要進行抗震鑒定，比如火災(zāi)、地震、爆炸等嚴重災(zāi)害，影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全。
特殊情況，火災(zāi)較小，只有小部分受損，可進行局部混凝土材料強度檢測；水災(zāi)浸泡，可進行完損檢測；雪災(zāi)后屋頂可進行荷載鑒定等。

以上是常見的一些情況，更多關(guān)于房屋抗震鑒定相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢，請電話撩撩我們專業(yè)工程師。

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詞條說明
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