電白縣房屋檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2021-09-28作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：53

電白縣房屋檢測(cè)鑒定中心

如何進(jìn)行判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量管理問(wèn)題?
房子的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房子的整體，關(guān)系到你自己的人身和財(cái)產(chǎn)，如果你對(duì)房子的主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題，那就意味著房子的質(zhì)量非常嚴(yán)重。雖然我國(guó)很多業(yè)主都知道房屋主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大經(jīng)濟(jì)利益，但是對(duì)于大部分業(yè)主還是不知道該怎么來(lái)判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否可以存在一些問(wèn)題，或者管理存在那些問(wèn)題，房屋是否具有。
所以現(xiàn)在我想說(shuō)的是，一般來(lái)說(shuō)，我們?nèi)绾未_定房屋**的主要結(jié)構(gòu)是否存在風(fēng)險(xiǎn)？我先來(lái)說(shuō)一下自己什么是房屋的主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)？
所謂的主體結(jié)構(gòu)是房子的主體部分，主體部分就像我們的骨架，是整個(gè)身體的支撐部分，是較重要的部分。是較常見(jiàn)的主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)，其中主要包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)包括建筑物的基礎(chǔ)基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管道、上下水管、供熱、制冷系統(tǒng)工程的安裝工程。


房屋結(jié)構(gòu)鑒定檢測(cè)要點(diǎn)
.1 判明房屋可以產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫 鋼筋工程混凝土施工房屋問(wèn)題產(chǎn)生不同裂縫的原因有很多，其對(duì)房屋作為建筑的安 全性影響也很大，只有一個(gè)正確使用判定房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)受力工作狀態(tài)和裂縫對(duì)結(jié) 構(gòu)的影響，才能有針對(duì)性的進(jìn)行研究構(gòu)件的維護(hù)和加固。其中，結(jié)構(gòu)、裂縫對(duì)住宅的性影響較大，從根本上決定了住宅的結(jié)構(gòu)應(yīng)力、住宅容量和住宅損壞的可能性。而非結(jié)構(gòu)性裂縫發(fā)展相對(duì)影 響不大，往往是由自身應(yīng)力而形成的，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)的承載力研究影響 不大，可以通過(guò)根據(jù)企業(yè)相關(guān)的需要學(xué)生進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)、加固。
.2為了確定結(jié)構(gòu)裂紋的力學(xué)性能，將結(jié)構(gòu)裂紋分為脆性破壞裂紋和塑性破壞裂紋兩種形式。 脆性破壞裂縫的出現(xiàn)一個(gè)較為突然，一旦出現(xiàn)學(xué)生對(duì)于我們整個(gè)房屋建筑結(jié)構(gòu)的影 響很大，會(huì)造成房屋的損壞，因此在進(jìn)行房屋信息技術(shù)檢測(cè)工作過(guò)程中要 著重對(duì)易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方可以進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)研究發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，從 而進(jìn)行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性裂紋比脆性裂紋危險(xiǎn)性小，提前有變形或裂紋的跡象，可根據(jù)情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救。針對(duì)塑性破壞裂縫，在進(jìn)行分析檢測(cè)工作過(guò)程中，可根據(jù)裂 縫的位置、長(zhǎng)度、深度等進(jìn)行相關(guān)檢驗(yàn)，如果裂縫問(wèn)題沒(méi)有通過(guò)擴(kuò)大發(fā)展趨勢(shì)，且 zui大裂縫未過(guò)規(guī)定值，那么我們可以不進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)。
.3為了查明裂縫的深度、長(zhǎng)度和寬度，在建筑鑒定和檢測(cè)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)裂縫的狀態(tài)進(jìn)行檢測(cè)和判斷。同時(shí)可以根據(jù)檢測(cè)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)來(lái)制定企業(yè)相關(guān)修補(bǔ)、加固措施。混凝土、土壤表面裂縫可分為三種類型: 小裂縫、中裂縫和貫穿裂縫。 裂縫的寬度越大、長(zhǎng)度越長(zhǎng)、深度越深，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越容 易受到嚴(yán)重腐蝕，也就發(fā)展意味著在長(zhǎng)久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的 強(qiáng)度一般都會(huì)因?yàn)槭艿江h(huán)境破壞，從而產(chǎn)生影響中國(guó)建筑使用壽命。因此，在建筑識(shí)別檢測(cè)中，要充分檢測(cè)房屋內(nèi)外的裂縫，并結(jié)合房屋周圍環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查。通常我們來(lái)說(shuō)，室內(nèi)設(shè)計(jì)出現(xiàn)橫向裂縫受對(duì)鋼筋 混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響較小，以不影響美觀為度。在潮濕的室外環(huán)境中，大面積的裂縫會(huì)加劇鋼筋結(jié)構(gòu)的腐蝕，裂縫也容易擴(kuò)展，應(yīng)加以處理。此外，裂縫的深度也會(huì)影響中國(guó)建筑工程結(jié)構(gòu)，通常表 面的研究裂縫多是非結(jié)構(gòu)性裂縫，對(duì)房屋進(jìn)行影響作用不大，一旦企業(yè)出現(xiàn)問(wèn)題貫穿性 裂縫，則很有可能是通過(guò)結(jié)構(gòu)性裂縫，很容易造成對(duì)鋼筋的銹蝕，影 響建筑市場(chǎng)穩(wěn)定。因此，應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果準(zhǔn)確判斷裂縫的深度、長(zhǎng)度和寬度，并根據(jù)危險(xiǎn)程度采取必要的加固措施。




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