當(dāng)陽(yáng)市房屋質(zhì)量的安全鑒定檢測(cè)單位

    當(dāng)陽(yáng)市房屋質(zhì)量的安全鑒定檢測(cè)單位

    屋安全關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全,做好房屋安全管理工作十分重要。而對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定也關(guān)系著整個(gè)房屋的整體建設(shè)質(zhì)量,只有充分把握房屋安全鑒定要點(diǎn),掌握全面的鑒定技術(shù),才能真正做到工作細(xì)致,提高房屋質(zhì)量,**人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

    一、房屋安全鑒定的特點(diǎn)

    01 對(duì)從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑理論以外,還要充分熟悉房屋建設(shè)過(guò)程中應(yīng)注意的要點(diǎn),也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對(duì)房屋建筑的影響,并且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決問(wèn)題的能力。

    02 屋鑒定和房屋檢測(cè)密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多,房屋的損壞情況和原因也不相同,所以要求房屋鑒定和房屋檢測(cè)相結(jié)合,從而根據(jù)相關(guān)檢測(cè)結(jié)果來(lái)推斷房屋的損壞情況和安全性。

    03 鑒定對(duì)象的特殊性。對(duì)于房屋安全鑒定來(lái)說(shuō),它與房屋檢測(cè)也有不同之處。首先它的鑒定對(duì)象是已經(jīng)投入使用的既有房屋,其次房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過(guò)程,它的研究對(duì)象,從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同,因此,在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí),要采用不同檢測(cè)方式,從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。另外,房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全,以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象,從而確定房屋的整體安全性。

    二、房屋結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的安全問(wèn)題

    01 裂縫

    房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水的原因很多,大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。

    ① 溫度裂縫:溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明,當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后,其冷縮值為0.01%,而當(dāng)溫差在20°~30°后,其冷縮值變?yōu)?.02%~0.03%,而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的冷縮值為0.01%~0.02%,也就會(huì)導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí)應(yīng)充分考慮到外界因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響,充分查看建筑資料,以查明裂縫出現(xiàn)的原因。

    ② 荷載裂縫:荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理、施工方式錯(cuò)誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會(huì)使整個(gè)工程變形,影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí),要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等,合理計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)的承載力,從而出具科學(xué)的鑒定報(bào)告書(shū)。

    ③ 干縮裂縫:干縮裂縫是由于材料問(wèn)題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后,其體積會(huì)減小,也就會(huì)使混凝土中的毛孔收縮,當(dāng)干縮值**過(guò)混凝土本身能夠承受的拉伸值時(shí),就會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫。因此,在進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí),要嚴(yán)格檢驗(yàn)水泥材料、骨料、水灰比等各項(xiàng)指標(biāo),從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。

    —— 現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè)質(zhì)量控制措施 ——

    1、現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)應(yīng)當(dāng)有兩名以上鑒定人員參加。

    2、應(yīng)根據(jù)與委托人(單位)共同確認(rèn)的檢測(cè)鑒定方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè),做到應(yīng)查盡查,不缺項(xiàng)漏項(xiàng)。

    3、檢測(cè)時(shí)應(yīng)確保所使用的儀器設(shè)備在檢定或校準(zhǔn)周期內(nèi),并處于正常工作狀態(tài);儀器設(shè)備的精度應(yīng)滿足檢測(cè)項(xiàng)目的要求。

    4、應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確記錄檢查檢測(cè)的原始數(shù)據(jù),不得隨意涂改、杜撰,原始記錄必須由檢測(cè)及記錄人員簽字。 不得向無(wú)關(guān)人員傳播資料和數(shù)據(jù)。

    5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)檢測(cè)數(shù)量不足或檢測(cè)數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時(shí),應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充檢測(cè)。

    6、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作結(jié)束后,應(yīng)按照合同約定及時(shí)修補(bǔ)因檢測(cè)造成的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的局部損傷。修補(bǔ)后的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件,應(yīng)滿足原結(jié)構(gòu)或構(gòu)件承載力的要求。


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  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 十堰房屋鋼材性能檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

    十堰房屋鋼材性能檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)—— 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)單元?jiǎng)澐?、檢測(cè)單體 ——01 檢測(cè)單元?jiǎng)澐?鋼材料力學(xué)性能檢測(cè)時(shí),一般對(duì)每一結(jié)構(gòu)單元按同類構(gòu)件同一規(guī)格的鋼材劃分檢測(cè)單元。02 檢測(cè)單體 在檢測(cè)單元中抽取的樣本稱為檢測(cè)單體,檢測(cè)單體可以是一個(gè)構(gòu)件,也可以是構(gòu)件的一部分?!?檢測(cè)內(nèi)容、方法和依據(jù) ——01 檢測(cè)內(nèi)容 鋼材力學(xué)性能檢測(cè)包括對(duì)結(jié)構(gòu)中鋼筋、型鋼及鋼板(鋼結(jié)構(gòu))強(qiáng)度、變形性能及其他必要力學(xué)性能的檢

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