保康縣房屋荷載檢測第三方房屋鑒定機構(gòu)

時間：2021-10-22作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：92

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增加使用荷載前的房屋安全性檢測鑒定，一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。

（一）項目概況
鑒定類型：增加使用荷載前的房屋安全性檢測鑒定

（二）增加使用荷載前的房屋安全性檢測鑒定目的
為了解房屋現(xiàn)時的安全狀況，我公司派員對房屋進(jìn)行安全鑒定。

（三）增加使用荷載前的房屋安全性檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用電子經(jīng)緯儀對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

承載力不中，嚴(yán)重時構(gòu)件出現(xiàn)損壞。常見的使用荷載**載主要包括：擅自增加恒載、活載兩種形式，對改變用途或拆改結(jié)構(gòu)也應(yīng)該視為**載的類型。

1、擅自增加恒載。主要包括：裝修增加樓面面層的厚度、墊高樓面、擺設(shè)大體積石材裝飾物、砌筑隔離墻、屋頂接層或屋面種植、改變用途、拆改承重結(jié)構(gòu)等。

2、擅自增加活載。主要包括：集中堆放裝修材料、增加廠房吊車荷載等。

房屋樓面使用荷載**載會對結(jié)構(gòu)構(gòu)件造成有規(guī)律的損傷、變形和開裂。如：梁、板柱產(chǎn)生變形、位移、傾斜及裂縫，減弱了結(jié)構(gòu)承載能力，長期**載會使結(jié)構(gòu)突然破壞，發(fā)生突發(fā)性房屋安全事故。

**載引起的受彎裂縫、受剪裂縫、受壓裂縫具有不同特征，對房屋結(jié)構(gòu)破壞起到推波助瀾的作用，擴大了原房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量的瑕疵，加速了房屋老化，減少了房屋的使用壽命，其危害不容小覷。所以，如需大幅度增加房屋荷載，建議先委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)進(jìn)行鑒定。




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• 詞條

  詞條說明

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