荊州區(qū)房屋安全第三方房屋鑒定

    荊州區(qū)房屋安全第三方房屋鑒定

    一般情況下,房屋查勘按照下列順序進(jìn)行:先外部后內(nèi)部、先上部后底部、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件、先局部后整體、先表面后隱蔽。下面由維施檢測鑒定為您詳細(xì)介紹:

    一、先外部后內(nèi)部

    1、外部:主要了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎(chǔ)情況等;

    2、內(nèi)部:主要了解房屋各類構(gòu)件的工作狀態(tài)及損傷情況。

    二、先上部后底層

    1、上部:主要了解房屋上部各樓層結(jié)構(gòu)中不利結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài),檢查鞭梢效應(yīng)對結(jié)構(gòu)的影響,尤其是溫度應(yīng)力及變形影響;

    2、底層:底層是承重樓層中重要的部分,各類作用力相對集中,當(dāng)?shù)讓映霈F(xiàn)變形、裂縫等情況時,應(yīng)重點查勘房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)中的承載構(gòu)件。

    三、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件

    1、承重構(gòu)件:主要了解房屋結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件工作狀態(tài)及完損情況,判斷其是否存在失效狀態(tài);

    2、非承重結(jié)構(gòu):主要了解非承重構(gòu)件的構(gòu)造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。

    四、先局部后整體

    1、局部:主要了解房屋局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況,判斷其是否屬于孤立事件,是否對整體產(chǎn)生影響。

    2、整體:主要了解房屋整體結(jié)構(gòu)的完損狀況,尤其對因房屋整體側(cè)向位移、水平變形產(chǎn)生的構(gòu)件裂縫進(jìn)行重點排查,按照傳力樹概念對結(jié)構(gòu)整體進(jìn)行分析,及時發(fā)現(xiàn)存在的問題,并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關(guān)系。

    建筑物在它的建造和使用期內(nèi)可能會遇到各種各樣的情況,在長期的自然和使用環(huán)境的雙重作用下,結(jié)構(gòu)功能會逐漸減弱、降低,有時與原設(shè)計預(yù)期的要求有較大的差距,或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等,就需要對建筑物進(jìn)行檢測鑒定,對其結(jié)構(gòu)功能可靠性進(jìn)行科學(xué)的、客觀的評價,根據(jù)檢測鑒定結(jié)果,結(jié)合鑒定的目的和要求,給出相應(yīng)的鑒定結(jié)論和建議。

    01 【工程施工質(zhì)量的檢測鑒定】

    主要指在房屋建設(shè)或使用過程中,為查明工程施工質(zhì)量情況或?qū)こ淌┕べ|(zhì)量有懷疑、爭議時,而進(jìn)行的建筑工程施工質(zhì)量檢測鑒定,包括結(jié)構(gòu)工程的變形、裂縫鑒定,施工缺陷鑒定,及加固工程施工質(zhì)量鑒定等。根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),運用合理必要的檢測技術(shù)手段,對工程主體施工質(zhì)量進(jìn)行檢測、分析,逐項查驗,依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)綜合評定工程施工質(zhì)量等級。如委托涵蓋施工質(zhì)量問題的原因分析,則在全面檢測分析的基礎(chǔ)上,逐項分析、排除,找出施工質(zhì)量問題的原因所在,并提出合理的解決處理方案。

    02 【工程受環(huán)境影響情況的鑒定】

    主要指建筑工程周圍存在有害介質(zhì)或附近深基坑設(shè)計施工不當(dāng)、樁基施工振動過大、降水作業(yè)等,造成建筑損傷而進(jìn)行的檢測鑒定。如委托涵蓋原因分析,則在全面檢測分析的基礎(chǔ)上,逐項分析、排除,以找到工程受環(huán)境影響的原因,并提出合理的解決處理方案。涉及到周邊工程設(shè)計施工方案合理性分析的,尚應(yīng)進(jìn)行對應(yīng)計算分析。

    03 【工程災(zāi)后鑒定】

    主要指建筑工程遭遇到火災(zāi)、水災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、爆炸、地震、地質(zhì)災(zāi)害、撞擊等災(zāi)害后而進(jìn)行的檢測鑒定。 對受災(zāi)建筑工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行全數(shù)檢查檢測,根據(jù)其受損程度,按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行受損區(qū)域劃分,根據(jù)不同區(qū)域構(gòu)件的實際狀況,計算評定其安全性能,并提出合理的加固或其他處理方案。


    湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于主體結(jié)構(gòu)檢測,武漢房屋檢測,武漢房屋鑒定等, 歡迎致電 13367244623

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    詞條說明

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