房屋檢測(cè)基本概念

    房屋檢測(cè)基本概念

    房屋結(jié)構(gòu)的檢查和檢測(cè)分為房屋的場(chǎng)地、地基基礎(chǔ)的檢查和檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查和檢測(cè)。房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險(xiǎn)性鑒定、可靠性鑒定、完損等級(jí)評(píng)定和抗震性能鑒定。

    1、檢查是指通過觀測(cè)和使用簡(jiǎn)單的工具對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的表象進(jìn)行直觀的查勘和記錄。

    2、檢測(cè)是指通過專用儀器和設(shè)備對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的特性、參數(shù)、缺陷進(jìn)行測(cè)定,必要時(shí)輔以驗(yàn)算。

    房屋檢測(cè)

    3、鑒定是指根據(jù)對(duì)房屋的檢查和檢測(cè)結(jié)果,依據(jù)國(guó)家、行業(yè)和省市地方相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn),對(duì)房屋的特性進(jìn)行評(píng)定。


    房屋檢測(cè)鑒定的整體程序

    房屋結(jié)構(gòu)的檢查、檢測(cè)和鑒定程序,宜按下列流程進(jìn)行,鑒定機(jī)構(gòu)在鑒定檢測(cè)工作中可按鑒定的不同要求對(duì)流程進(jìn)行調(diào)整。

    1、接受委托,進(jìn)行初步調(diào)查。主要內(nèi)容包括:

    1)收集查閱該房屋設(shè)計(jì)或竣工的相關(guān)資料。

    2)調(diào)查該房屋的使用和維修史,其中包括:施工、歷次維修、加固、改造、用途變更、受災(zāi)、以及使用條件與荷載改變、房屋結(jié)構(gòu)的損傷和缺陷等。

    3)查勘現(xiàn)場(chǎng),依據(jù)圖紙資料核對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)造;調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)的使用條件、內(nèi)外環(huán)境、缺陷和拆改情況,以及目前存在的問題。

    4)征詢相關(guān)人員的意見。

    5)進(jìn)行過檢測(cè)鑒定的,應(yīng)明確再次鑒定的原因和目的,收集前次檢測(cè)鑒定的有關(guān)信息(時(shí)間、內(nèi)容、方法及結(jié)論等)以及爭(zhēng)議焦點(diǎn)。

    上述就是為你介紹的有關(guān)房屋檢測(cè)基本概念的內(nèi)容,對(duì)此你還有什么不了解的,歡迎前來(lái)咨詢我們網(wǎng)站,我們會(huì)有專業(yè)的人士為你講解。


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  • 詞條

    詞條說明

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