孝感農(nóng)村房屋安全鑒定房屋工程質量檢測機構

    孝感農(nóng)村房屋安全鑒定房屋工程質量檢測機構

    在**的文章中,我們介紹了很多關于危房鑒定的知識,本文將針對農(nóng)村危房鑒定知識展開,講解農(nóng)村危房鑒定程序與等級評定。
    一、危房鑒定程序
    房屋危險性鑒定應按下圖規(guī)定的程序進行。
    1 受理委托:根據(jù)委托人要求,確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍;
    2 初始調查:收集調查和分析房屋原始資料,并進行現(xiàn)場查勘;
    3 場地危險性鑒定:收集調查和分析房屋所處場地地質情況,進行危險性鑒定;
    4 檢查檢測:對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測,必要時,宜采用儀器量測和進行結構驗算;
    5 鑒定評級:對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析,綜合評定,確定其危險等級,包括定性與定量鑒定;
    6 處理建議:對被鑒定的房屋,提出原則性的處理建議;
    7 出具報告:報告式樣應符合本導則附錄的規(guī)定。
    二、評定方法
    房屋危險性場地鑒定:按房屋所處場地,評定其是否為危險場地。
        房屋危險性定性評定:在現(xiàn)場查勘的基礎上,根據(jù)房屋損害情況進行綜合評定,房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。
       房屋危險性定量鑒定:采用綜合評定,綜合評定應按三層次進行:**層次應為構件危險性鑒定,其等級評定可為危險構件(Td)和非危險構件(Fd)兩類;*二層次應為房屋組成部分危險性鑒定,其等級可分為a、b、c、d四等級;*三層次應為房屋危險性鑒定,其等級可分為A、B、C、D四等級。
    三、等級劃分
    房屋可分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。
    房屋各組成部分危險性鑒定,應按下列等級劃分:
    1 a級:無危險點;
    2 b級:有危險點;
    3 c級:局部危險;
    4 d級:整體危險。
    房屋危險性鑒定,應按下列等級劃分:
    1 A級:結構能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結構安全。
    2 B級:結構基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構安全,基本滿足正常使用要求。
    3 C級:部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房。
    4 D級:承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。


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