墻體開(kāi)裂房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2018-09-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：301

墻體開(kāi)裂房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)：

墻體開(kāi)裂房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，隨著房屋在與設(shè)計(jì)上的發(fā)展，在房屋中應(yīng)用了框架結(jié)構(gòu)，但地基基礎(chǔ)如果均勻度不夠，就會(huì)產(chǎn)生沉降的現(xiàn)象進(jìn)而形成危害，影響房屋在使用過(guò)程中的安全性，甚至?xí)刑奈ｋU(xiǎn)。所以，應(yīng)對(duì)房屋產(chǎn)生沉降以及危害從原因上進(jìn)行分析，進(jìn)而提出足以解決的措施有效防止地基基礎(chǔ)造成安全隱患，以此提升房屋在使用中的安全性，使地基基礎(chǔ)的施工具有工程的意義。公司具有鑒定備案并由工商行政管理局批準(zhǔn)成立的專業(yè)房屋鑒定單位。公司具體從事社會(huì)上各種所有制房屋安全鑒定檢測(cè)技術(shù)服務(wù)。本公司技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)合理；擁有一支長(zhǎng)期從事房屋安全檢測(cè)、鑒定的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍。同時(shí)，另外還聘請(qǐng)了多名鑒定方面的*作為顧問(wèn)，并采用**的檢測(cè)設(shè)備進(jìn)行綜合分析，保證鑒定報(bào)告的科學(xué)性、準(zhǔn)確性。



一、墻體開(kāi)裂房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)——混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測(cè)

1結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫觀測(cè)標(biāo)志，可視現(xiàn)場(chǎng)具體情況及觀測(cè)期限要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用的觀測(cè)標(biāo)志應(yīng)具有可供量測(cè)的明晰端面或中心。當(dāng)觀測(cè)期較長(zhǎng)時(shí)，可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志；當(dāng)觀測(cè)期較短或要求不高時(shí)，可采用油漆平行線標(biāo)志或用膠粘貼的金屬片標(biāo)志；當(dāng)要求較高，需要測(cè)出裂縫縱橫向變化值時(shí)，可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志。

 2對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)數(shù)量不多且易于量測(cè)的裂縫，視標(biāo)志形式不同，可采用比例尺、小鋼尺或游標(biāo)卡尺等工具定期量出標(biāo)志間距離，測(cè)得裂縫變化值，或用方格網(wǎng)板定期讀取“坐標(biāo)差”，計(jì)算裂縫變化值；對(duì)于較大面積且不便于人工量測(cè)的大量裂縫，可采用近景攝影測(cè)量方法，測(cè)得裂縫變化值；對(duì)于需要連續(xù)監(jiān)測(cè)變化情況的裂縫，可采用測(cè)縫計(jì)或傳感器自動(dòng)測(cè)記方法觀測(cè)裂縫的變化。

3 對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，可在寬度的裂縫處采用垂直于裂縫貼石膏餅的方法（石膏餅直徑宜為100mm，厚度宜為10mm）進(jìn)行持續(xù)觀測(cè)，若發(fā)現(xiàn)石膏開(kāi)裂，應(yīng)立即在緊靠開(kāi)裂石膏處補(bǔ)貼新石膏餅。

4 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度的測(cè)量可選用下列方法：

1、塞尺或裂縫寬度對(duì)比卡：用于粗測(cè)，精度低。

2、裂縫顯微鏡：讀數(shù)精度在0.02mm～0.05mm，系目前裂縫測(cè)試的主要方法。

3、裂縫寬度測(cè)試儀器，人工讀數(shù)方式，測(cè)試范圍：0.05mm～2.00mm；自動(dòng)判讀方式，讀測(cè)精度0.05mm。

4、對(duì)于某些特定裂縫，可使用柔性的纖維鏡和剛性的管道鏡觀察結(jié)構(gòu)的內(nèi)部狀況。當(dāng)裂縫寬度變化時(shí)，宜使用機(jī)械檢測(cè)儀測(cè)定，直接讀取裂縫寬度。

5、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫寬度檢測(cè)精度不應(yīng)小于0.1mm，測(cè)試部位（測(cè)位）表面應(yīng)保持清潔、平整，裂縫內(nèi)部不應(yīng)有灰塵或泥漿。

6、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度檢測(cè)部位，宜選取裂縫寬度處；混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫深度可用鉆芯法和超聲法檢測(cè)。



二、墻體開(kāi)裂房屋安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)——房屋結(jié)構(gòu)在地基基礎(chǔ)中的均勻度直接影響著其安全性，也是影響房屋安全的重要原因之一。

為了確保房屋在結(jié)構(gòu)上的安全性，并為人類提供切實(shí)的安全**，應(yīng)對(duì)房屋的框架結(jié)構(gòu)在地基基礎(chǔ)施工方面較好的控制其均勻度。因此，需要對(duì)其產(chǎn)生的沉降危害以及解決的措施進(jìn)行研究，并找出沉降的具體原因，對(duì)其實(shí)施可行性、針對(duì)性的對(duì)策去解決存在的危害問(wèn)題，提升房屋結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)安全性能。

一、淺析框架結(jié)構(gòu)式房屋的地基基礎(chǔ)產(chǎn)生沉降的具體原因

在房屋實(shí)施的過(guò)程中，存在很多的原因都會(huì)致使地基基礎(chǔ)產(chǎn)生沉降問(wèn)題，*主要還是由其施工的均勻度所致。在淺析房屋產(chǎn)生沉降的具體原因時(shí)，需要從房屋的地基基礎(chǔ)著手，并準(zhǔn)確分析其應(yīng)用的框架結(jié)構(gòu)，結(jié)合施工條件以及施工人員的因素。在地基中，粘土發(fā)生位移或是軟土層在厚度上不均勻、以及黏土層發(fā)生干燥或收縮的現(xiàn)象等，都會(huì)是地基的基礎(chǔ)發(fā)生不均勻的沉降事故，也間接的影響了房屋的結(jié)構(gòu)。由于使用了不同類型的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，進(jìn)而改變了原有房屋的結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)。房屋在時(shí)，雖然滿足了人類對(duì)的使用需求，但也拆除了一些結(jié)構(gòu)，基于對(duì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的改變，致使地基基礎(chǔ)由于不均勻發(fā)生了沉降。此外，還有存在施工人員的原因，由于改變了房屋的原始的地下水位、疊加了地基的應(yīng)力以及施工設(shè)備產(chǎn)生的振動(dòng)等都影響了地基基礎(chǔ)的均勻度。

二、分析框架結(jié)構(gòu)式房屋產(chǎn)生沉降的危害

框架結(jié)構(gòu)式房屋由于地基基礎(chǔ)產(chǎn)生了不均勻的沉降問(wèn)題，為房屋的安全等方面帶去了嚴(yán)重的危害。較基礎(chǔ)的危害表現(xiàn)為：發(fā)生傾斜，房屋的基礎(chǔ)下沉等。不均勻的沉降*終危害會(huì)導(dǎo)致房屋在結(jié)構(gòu)上使墻體出現(xiàn)開(kāi)裂的現(xiàn)象，甚至使房屋在基礎(chǔ)上出現(xiàn)斷裂。對(duì)于房屋發(fā)生傾斜的危害而言，意大利國(guó)家比薩斜塔是經(jīng)典的傾斜。致使塔身基礎(chǔ)產(chǎn)生沉降的原因，是由于不均勻沉降、高壓縮導(dǎo)致。另外，就是同時(shí)產(chǎn)生不均勻、嚴(yán)重的下沉現(xiàn)象。例如：上海市的錦江飯店，是具有比較典型性的沉降。它將在軟土層的地基之上，進(jìn)而發(fā)生了不均勻的沉降，影響著物的使用性能。而混合結(jié)構(gòu)致使沉降與墻體的開(kāi)裂，其具有說(shuō)服性的當(dāng)屬清華大學(xué)中供應(yīng)科庫(kù)的，出現(xiàn)了嚴(yán)重的墻體開(kāi)裂。而后，東南大學(xué)出現(xiàn)了地基基礎(chǔ)的斷裂現(xiàn)象。主要是發(fā)生在澆筑基礎(chǔ)后與砌墻前的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，它的斷裂**出了原有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍值。根據(jù)分析，這些都是框架結(jié)構(gòu)式房屋由于沉降帶來(lái)的眾多危害，主要還是影響的安全性。


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