應(yīng)城市房屋安全性檢測報(bào)告專業(yè)檢測隊(duì)伍

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    本文主要幫助大家了解一下房屋安全性檢測的內(nèi)容都包括哪些方面,以及適用范圍和依據(jù)等。
     檢測項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級。
    適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

    主要檢測參數(shù):
    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

     非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目:
    a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;
    b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,
    鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力
    c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
     
    檢測過程:
    1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
    2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
    3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
    4、分析房屋損壞原因。
    5、綜合評定房屋完損等級。
    在檢測時,發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象,必須通知委托人及時進(jìn)行房屋安全檢測,發(fā)現(xiàn)房屋有危險點(diǎn),必須通知委托人及時排險。

    檢測內(nèi)容:
    1、調(diào)查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革。
    2、收集、補(bǔ)充、核對房屋的主要建筑平面示意圖。
    3、測量房屋現(xiàn)有的傾斜。
    4、房屋完損狀況現(xiàn)場檢測。
    5、綜合評定房屋危險性等級。
     
    檢測依據(jù):
    1、上海市工程建設(shè)規(guī)范,《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》DG/TJ08-79-2008
    2、國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2016
    3、上海市工程建設(shè)規(guī)范,《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-804-2005


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