房屋檢測報告檢測哪些內(nèi)容

時間：2022-08-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：598

房屋檢測報告檢測哪些內(nèi)容

何謂房屋檢測報告?用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測檢測的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照國家或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。




房屋檢測現(xiàn)場

房屋檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點(diǎn)，可以分為：

1.完損報告

一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)較基本的外觀質(zhì)量，是房屋完損報告的主要內(nèi)容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)*678號)，此外為了解房屋的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測內(nèi)容包括：房屋完損現(xiàn)狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。



2.安全性報告

安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計(jì)算分析、PKPM建模等。

3.抗震鑒定

抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來說，就是再安全性計(jì)算分析的時候，做抗震驗(yàn)算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是較為翔實(shí)較為全面的安全性報告。

4.災(zāi)后報告

這里的災(zāi)后報告，主要是火災(zāi)后房屋檢測。與安全性報告不同，火災(zāi)性報告重點(diǎn)在于火災(zāi)評估與分析，包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判斷;過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。

5.專項(xiàng)檢測報告

房屋專項(xiàng)檢測報告，主要是房屋專項(xiàng)項(xiàng)目檢測，比如，房屋混凝土強(qiáng)度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護(hù)層厚度等等。專項(xiàng)檢測的內(nèi)容在**的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨(dú)拿出來作為一項(xiàng)檢測內(nèi)容。

大體而言，房屋檢測分為以上五方面的內(nèi)容。但依據(jù)實(shí)際需要，房屋檢測報告還會有其他形式，不僅**于這五方面的內(nèi)容，這就要我們根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況作出相應(yīng)的調(diào)整。

一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中，具體做如下檢測工作：

1)調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及較終要求進(jìn)行了解和解析;

2)考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;

3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙;

4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;

5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;

6)結(jié)構(gòu)材性檢測;

7)房屋完損狀況檢測;

8)房屋傾斜及沉降測量;

9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;

10)抗震性能評估;

11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

通過以上檢測手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，保證建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全**，并出具全面的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

沉降檢測以及裂縫檢測的必要性

周邊房屋質(zhì)量檢測結(jié)構(gòu)完損狀況的檢測

上述就是小編為你介紹的關(guān)于房屋檢測報告檢測哪些內(nèi)容的內(nèi)容，對此你還有什么不了解的，歡迎前來咨詢我們網(wǎng)站，我們會有技術(shù)人員為你講解。


關(guān)鍵詞：  房屋檢測  危房拆遷改造檢測  建筑工程竣工驗(yàn)收報告  廣告牌檢測

編輯精選內(nèi)容：

建筑工程竣工驗(yàn)收報告 工程竣工驗(yàn)收流程

【房屋檢測】常見的房屋質(zhì)量問題有哪些

廣告牌檢測 建筑工程廣告牌檢測

農(nóng)村危房鑒定標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村危房鑒定機(jī)構(gòu)歡迎咨詢

【廠房客戶驗(yàn)廠檢測】廠房安全檢測內(nèi)容有哪些？

農(nóng)村危房鑒定如何做 歡迎致電了解

農(nóng)村危房鑒定怎么做 歡迎咨詢

廣告牌檢測 樓體墻面廣告牌檢測 歡迎咨詢








深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌檢測,房屋檢測,建筑工程竣工驗(yàn)收報告,農(nóng)村危房鑒定,廠房檢測,房屋辦理檢測報告,房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房承重檢測等, 歡迎致電 15986612515

• 詞條

  詞條說明

• 遂寧市養(yǎng)老院抗震檢測「合格報告出具」

  對于將房屋買回來裝修好了接下來的一個步驟就是驗(yàn)房。這是一種能夠增大構(gòu)件截面和配筋的方法，如果物在使用過程中地基浸水，是因?yàn)閷ζ湔J(rèn)識遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠重視并且難以分辨，住房公積金的查詢磁卡;，**失地或者征地農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題，北京市宅基地房屋補(bǔ)償規(guī)則，偷工減料等多方面原因，是需要進(jìn)行承重墻加固檢測的，也有好多安全意識不夠的小業(yè)主例比小餐館及門面房業(yè)主為了省時省錢直接由小施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。使大體積混凝土內(nèi)外

• 房屋局部裝修改造檢測需要注意的事項(xiàng)

  房屋局部裝修改造檢測需要注意的事項(xiàng)： 房屋局部裝修改造檢測需要注意的事項(xiàng)，結(jié)構(gòu)的可靠度與時間有著密切的關(guān)系,可劃分為時點(diǎn)可靠度和時段可靠度。結(jié)構(gòu)的可靠度不僅可以在限定時間的前提下從結(jié)構(gòu)狀態(tài)的角度進(jìn)行分析和控制,也可在限定結(jié)構(gòu)狀態(tài)的前提下從時間的角度進(jìn)行分析和控制,后者可稱為時域可靠度。而且,對于同一結(jié)構(gòu),只要保證設(shè)計(jì)使用年限、極限狀態(tài)或壽命準(zhǔn)則一致,從結(jié)構(gòu)狀態(tài)角度和從時間角度都可用概率度量結(jié)構(gòu)的

• 蕪湖綜合樓質(zhì)量檢測鑒定報告

  蕪湖綜合樓質(zhì)量檢測鑒定報告： （一）房屋安全鑒定的類別很多，主要有： 1.房屋可靠性鑒定：?（1）對結(jié)構(gòu)質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；? （2）物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；?（3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；? （4）物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；?（5）物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；? （6）“三無”、“五無”工程的鑒定。（二）災(zāi)后房屋損

• 山東省幼兒園抗震安全檢測鑒定辦理的流程

  山東省幼兒園抗震安全檢測鑒定辦理的流程： 山東省幼兒園抗震安全檢測鑒定辦理的流程，地基受豎向荷載作用變形主要分為三個階段。（1）直線變形階段：地基土的變形是由于土的孔隙體積的減小即壓密所引起。（2）局部剪切階段：壓板下地基土在發(fā)生壓密的同時，壓板兩側(cè)基礎(chǔ)邊緣處的應(yīng)力首先達(dá)到極限平衡，土體產(chǎn)生剪切而發(fā)生塑性變形區(qū)，并隨荷載的增加，塑形變形區(qū)范圍逐漸擴(kuò)大，下沉量顯著增大。（3）完全破壞階段：壓板連續(xù)