廣寧危房安全質(zhì)量鑒定中心-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-02作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：36

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2022年11月2日今日新消息，據(jù)危房安全質(zhì)量鑒定房屋安全檢測(cè)鑒定中心技術(shù)部透露

哪些房屋需作房屋安全鑒定?
1、房屋達(dá)到或**過設(shè)計(jì)使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋;
2、房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能、裝修改造、明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
6、證府部門規(guī)定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。


混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法對(duì)房屋混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度進(jìn)行了隨機(jī)抽查檢測(cè)，儀器為混凝土回彈儀，檢測(cè)依據(jù)為《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程/回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法》DG-TJ08-2020-2007，檢測(cè)結(jié)果表明：經(jīng)齡期修正后所測(cè)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度推定為C30，滿足原設(shè)計(jì)要求。




廠房安全檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

廠房若是出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞，或承重構(gòu)件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房?jī)A斜等，不能生產(chǎn)和使用安全的就一定要進(jìn)行廠房檢測(cè)了。

廠房安全鑒定的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，蕞后鑒定屋蓋系統(tǒng)。




房屋安全鑒定C級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為：

1、地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞。

2、墻體：承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫，部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象。

3、梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài)，個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開裂明顯。

4、樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落。




廠房安全檢測(cè)有哪些情況

1、廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

2、廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

3、由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

4、廠房**過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。




廠房承重檢測(cè)的內(nèi)容：
1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè)。
2、依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定，采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度。
3、按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)的規(guī)定，采用磁感儀檢測(cè)梁、板及柱的鋼筋配置情況。
4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。
5、檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對(duì)平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測(cè)。
6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量。
7、其他需要檢測(cè)的項(xiàng)目。



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