越秀區(qū)房屋承重鑒定單位-房屋檢測中心

時間：2022-11-06作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：58

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鋼結(jié)構(gòu)需要檢測哪些項目

1、無損檢測：超聲檢測、射線檢測 、磁粉檢測 、滲透檢驗。

2、性能檢測：鋼材力學(xué)檢測、緊固件力學(xué)檢測。

3、金相分析：顯微組織分析、顯微硬度測試等。

4、化學(xué)成分：對鋼結(jié)構(gòu)所使用的鋼材進(jìn)行化學(xué)成分分析。

5、涂料檢測：對鋼結(jié)構(gòu)表面涂裝所用的涂料進(jìn)行檢測。

6、應(yīng)力測試：對鋼結(jié)構(gòu)安裝以及卸載過程中關(guān)鍵部位的應(yīng)力變化進(jìn)行測試與監(jiān)控。




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周邊房屋檢測鑒定需要注意的事項有哪些?

隨著城市建設(shè)發(fā)展和不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、**工程建設(shè)等在實施過程中，會對周圍房屋產(chǎn)生一定的影響，因而，施工需要對周邊房屋檢測鑒定。

* 1 階段 施工的**進(jìn)行檢測

1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。

2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

3)檢測房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測不少于2次，取中間值作為監(jiān)測初始值;在道路標(biāo)識(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測點，觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。

4)檢測并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點。

5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。

6)提交施工的**檢測報告。

* 2 階段 施工完畢后的復(fù)測

1)復(fù)核檢測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)測對**管線的造成的影響;

2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;

3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;

4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;

5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議;

6)提交檢測與監(jiān)測總結(jié)報告。

對周邊房屋的檢測鑒定有利于再施工的過程中，減少安全事故的發(fā)生，因此必須要重視，應(yīng)選擇房屋鑒定公司進(jìn)行檢測鑒定。




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房屋安全性鑒定的適用情況
(1)營業(yè)性魚樂場所房屋、旅游業(yè)等公共場所房屋，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定
(2)在施工場地周邊的房屋，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對房屋進(jìn)行安全性鑒定。
(3)臨時性房屋需要延長使用期的時候，對房屋的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。


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施工周邊房屋安全鑒定

包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。





廣東方十檢測鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測,房屋抗震檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測等

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