廣寧房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定中心-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-04作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：55

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作為可承接房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定本地區(qū)房屋/廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu)，我們可承接本地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

廣東方十檢測(cè)鑒定專(zhuān)注第三方房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu),廠(chǎng)房安全檢測(cè),廠(chǎng)房辦產(chǎn)證檢測(cè),學(xué)校安全性檢測(cè),危房鑒定,承重墻修復(fù)檢測(cè),快速出具國(guó)家任可房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。按照先咨詢(xún)清楚房屋問(wèn)題再簽訂合同的流程辦理房屋鑒定業(yè)務(wù)，具體的費(fèi)用詳情也以協(xié)商合同為準(zhǔn)。


構(gòu)件材料缺損檢測(cè)對(duì)建筑各結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，要注意這些結(jié)構(gòu)材料經(jīng)常*破損的地方。一般情況下，材料缺損*導(dǎo)致構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，防護(hù)層損壞等問(wèn)題，可通過(guò)目測(cè)的方法對(duì)其進(jìn)行檢查。1若想得到較為細(xì)致的結(jié)果，也可用聲波檢測(cè)法進(jìn)行檢查。


在構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)方面主要從以下幾項(xiàng)重點(diǎn)著手：廠(chǎng)房鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件原材料檢測(cè)，廠(chǎng)房鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測(cè)。


現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固標(biāo)準(zhǔn)：

一、現(xiàn)有建筑抗震鑒定：

(一)地震作用

1. 場(chǎng)地類(lèi)別：

a類(lèi)(活斷層及軟土地區(qū))、b類(lèi)(中強(qiáng)震區(qū))。

2. 建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型：

框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu);框架-剪力墻結(jié)構(gòu)和筒體結(jié)構(gòu)的房屋和單層廠(chǎng)房。

3. 建筑物主要構(gòu)件的損壞程度，應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)承重墻體完好;(2)柱或梁無(wú)明顯變形;(3)樓板未出現(xiàn)貫通性裂縫;(4)樓梯欄桿完好，樓梯踏步完整。

4. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破壞形態(tài)及其分布特征，應(yīng)符合下列要求：

(1)非承重墻體的輕微開(kāi)裂不影響主體結(jié)構(gòu)的承載能力;(2)非承重墻體的輕微傾斜不影響主體結(jié)構(gòu)的承載能力;(3)鋼筋混凝土梁柱節(jié)點(diǎn)無(wú)鋼筋外露現(xiàn)象;(4)混凝土樓板的開(kāi)裂寬度不應(yīng)大于20mm;(5)預(yù)應(yīng)力混凝土樓板的裂縫寬度不應(yīng)大于30 mm。

5. 既有建筑物基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)的連接部位，應(yīng)按有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行抗震性能檢查和驗(yàn)算。

6. 房屋整體性和延性較好的多層建筑和高層建筑可采用"隔震設(shè)計(jì)"。

7. 對(duì)采用多塔式住宅建筑的底部加強(qiáng)措施應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定是否采取隔震措施。

(二)地基基礎(chǔ)

1. 地基土的**物理力學(xué)性質(zhì)應(yīng)滿(mǎn)足《建筑工程基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》(jgj120-2001)、《工業(yè)與民用建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》gb -200。

2、《濕陷性的黃土地區(qū)建筑規(guī)范》(cecs 35-2012)等相關(guān)規(guī)定的要求。當(dāng)采用人工填土地基的時(shí)宜按上述有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;對(duì)地下水位高的地段不宜采用砂樁擋水法施工，宜采用深層攪拌法施工;在淤泥質(zhì)粘土地區(qū)不得使用粉噴樁作為地基處理方法等。

2. 基巖軟弱破碎帶上的建筑物應(yīng)在原狀土層上開(kāi)挖深度不**過(guò)10m的淺溝槽。

3. 當(dāng)有液化土層時(shí)應(yīng)對(duì)該地層進(jìn)行處理后重新夯實(shí)回填密實(shí)后方可繼續(xù)開(kāi)挖地下室或地下工程。(三)上部結(jié)構(gòu)與下部基礎(chǔ)的連接處。

1. 基礎(chǔ)埋深**過(guò)3 m且長(zhǎng)度**過(guò)15 d的建筑物的上部結(jié)構(gòu)與下部基礎(chǔ)的連接部分應(yīng)按現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算分析并作構(gòu)造處理。

2. 基礎(chǔ)埋深不大于3 m但長(zhǎng)度**過(guò)15 d的建筑物的上部結(jié)構(gòu)與下部基礎(chǔ)的連接部分可按現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行計(jì)算分析并作構(gòu)造處理。




**過(guò)使用年限房屋的安全鑒定檢測(cè)

理論上來(lái)講，房屋如果沒(méi)有進(jìn)行很好地保養(yǎng)，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的侵蝕和損耗后，其自身的承重構(gòu)件會(huì)不斷地老化腐蝕，尤其是在房屋**過(guò)其規(guī)定的使用年限后，房屋的結(jié)構(gòu)在承載方面已經(jīng)遠(yuǎn)不能與新建結(jié)構(gòu)相比，此時(shí)房屋在使用和安全方面都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。因此，為了確定這些**過(guò)使用年限房屋的安全系數(shù)和承載水平，是否可以通過(guò)加固處理而繼續(xù)使用，就需要通過(guò)安全鑒定檢測(cè)確定。




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繼續(xù)使用是會(huì)對(duì)建筑造成巨大傷害的，甚至縮短建筑壽命。混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，是既有民用建筑安全鑒定工作中尤為重要的一項(xiàng)檢測(cè)項(xiàng)目，其檢測(cè)方法主要包括回彈法。


*出現(xiàn)許多質(zhì)量問(wèn)題，需要對(duì)其進(jìn)行檢查，找出細(xì)節(jié)中存在的問(wèn)題。商品住宅質(zhì)量檢測(cè)不是一次完成的，需要門(mén)確認(rèn)后才能交付使用，在房屋使用了一年后，可以讓建筑監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)。商品住宅質(zhì)量檢測(cè)中。



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