河源市工業(yè)廠房安全檢測(cè)公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：28

房屋安全鑒定是什么？顧名思義，是對(duì)房屋的安全問題進(jìn)行檢測(cè)，主要是通過的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全，也是對(duì)檢驗(yàn)的一個(gè)部分，房屋安全鑒定是怎么鑒定的？
1、可以到市機(jī)構(gòu)網(wǎng)站，查找該地區(qū)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，了解房屋安全鑒定需要的材料以及需要的材料。
2、房屋安全鑒定的準(zhǔn)備材料：申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)人的復(fù)印件、、規(guī)劃證、所有被鑒定的房屋圖紙。
3、也可以通過小區(qū)，以幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的利人提出房屋鑒定申請(qǐng)。
在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全鑒定呢？
1、對(duì)于房屋建筑物上有高聳物、擱置物或者懸掛物的，有廣告牌等改變房屋構(gòu)造的，加大房屋符合的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、一般情形下，對(duì)于損壞嚴(yán)重的房屋想要裝修改造的，需要屋安全鑒定，確認(rèn)不會(huì)影響公民的生命安全的，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、非住宅及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，對(duì)于公共場(chǎng)所等的安全問題*需要重視，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。

什么是房屋安全鑒定?
房屋安全鑒定是由的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。
2、房屋安全鑒定的途徑有哪些?現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌?，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過小區(qū)會(huì)，以幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng);如果沒有會(huì)，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有人提出房屋鑒定申請(qǐng)。總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)屋安全鑒定。
3、哪些房屋可作安全鑒定?
(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;
(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
(4)發(fā)生自然災(zāi)害，影響房屋正常使用;
(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
4、房屋所有權(quán)人(或使用人)申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)，應(yīng)向鑒定機(jī)構(gòu)提供哪些資料?(僅供參考，以當(dāng)?shù)胤课莅踩b定中心要求為準(zhǔn))
(1)房屋所有權(quán)證書(或其合法權(quán)益的有效憑證);
(2)申請(qǐng)人件;
(3)房屋施工圖及相關(guān)技術(shù)資料。
5、鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全鑒定應(yīng)按哪些程序進(jìn)行?(僅供參考，以當(dāng)?shù)胤课莅踩b定中心程序?yàn)闇?zhǔn))
(1)受申請(qǐng);
(2)進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(3)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;(4)檢測(cè)驗(yàn)算，整技術(shù)資料;(5)分析，論定性，作出綜合判斷，提出處建議;(6)簽發(fā)鑒定報(bào)告書。
6、對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)怎么處?對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，可分為以下四類情況進(jìn)行處：(1)觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;(2)處使用：適用于采取技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋;(3)停止使用：適用于已不能使用，也無修繕*，但暫時(shí)不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;(4)整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕*，需立即拆除的房屋。7、因哪些原因造成事故的，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)?依據(jù)《市危險(xiǎn)房屋管規(guī)定》*二十二條之規(guī)定，因下列原因造成事故的，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)：
(1)有險(xiǎn)不查或損壞不修;(2)經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解危措施。
8、發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)，找誰來鑒定?房屋所有人或其他利害關(guān)系人可以向當(dāng)?shù)卣?guī)房屋安全鑒定中心提出鑒定申請(qǐng)，經(jīng)鑒定后確認(rèn)是否構(gòu)成危險(xiǎn)。
9、房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)要滿足什么條件?一級(jí)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(1)注冊(cè)資金不少于200萬元;
(2)從事房屋安全鑒定5年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。
聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 株洲市廠房驗(yàn)廠鑒定報(bào)告辦理

  現(xiàn)在很多人擔(dān)心自己房屋會(huì)出現(xiàn)問題，比如墻壁出現(xiàn)了較大的裂縫，地基下沉影響了整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，還有些是周圍有工地開挖基坑，發(fā)現(xiàn)自己房屋突然有變化等諸多情況， 出于安全的角度考慮，人身的安全是重要的，我們與其在那整體思考房子是否安全，還不如找一家專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來幫你做檢測(cè)，不過，房屋檢測(cè)分為以下幾種： 1、房屋完損狀況檢測(cè) 2、房屋安全性檢測(cè) 3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè) 4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

• 泰興市鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)鑒定

  鋼結(jié)構(gòu)：1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。4、依據(jù)國(guó)家規(guī)

• 海南軍區(qū)房屋安全性檢測(cè)鑒定

  *營(yíng)房安全性檢測(cè)_房屋滲水檢測(cè) 綜合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果并結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙分析，該房屋屋面滲水的主要原因有： (1)屋面整筑層存在多處裂縫，水體通過裂縫滲入到保溫層中且在保溫層中蓄積，再通過防水層的薄弱環(huán)節(jié)滲入到泡沫混凝土中蓄積。 (2)屋面排水坡度和天溝的的排水坡度不符合設(shè)計(jì)要求;虹吸排水系統(tǒng)施工管徑也不符合設(shè)計(jì)要求，且部分虹吸口已堵塞，導(dǎo)致雨水不能及時(shí)排走，一旦雨水在天溝處蓄積到一定高度將從天溝處裂縫倒

• 酒店安全檢測(cè)*機(jī)構(gòu)

  產(chǎn)品簡(jiǎn)介 平洲酒店安全鑒定公司;平洲酒店安全檢測(cè)報(bào)告：陳生159-1802-8689 酒店、旅店、旅館、旅社、飯店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）在辦理特種行業(yè)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及工商年審時(shí)，必須提供房屋進(jìn)行安全鑒定報(bào)告，協(xié)助客戶在**派出所辦理備案相關(guān)手續(xù)。 詳細(xì)內(nèi)容 公司簡(jiǎn)介 平洲酒店安全鑒定公司;平洲酒店安全檢測(cè)報(bào)告：陳生159-1802-8689 酒店、旅店、