惠陽區(qū)沙田鎮(zhèn)自建房安全檢測鑒定

時間：2023-04-27

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

自建房安全檢測與鑒定是確保住宅房屋健康、安全的重要環(huán)節(jié)。對于業(yè)主而言，定期對自建房進行全面的

安全檢測，及時處理或解決問題，可以提高房屋的使用性能和長期**，也能增強業(yè)主對房屋的信心和安全感。

當不確定房屋的承重能力數(shù)值或承重能力數(shù)值是否滿足我們的使用需求時，不可隨意對房屋進行改動，需委托

專業(yè)的承重檢測公司對房屋進行承重檢測，確定在安全的情況下對房屋進行改動，否則會對房屋結構的安全造成一定

影響。

檢測方法有：

1、通過聲音去進行判斷：我們可以用拳頭用力砸墻(用其它工具也可)，聽一下發(fā)出的聲音。如果發(fā)出的聲音感覺有

回音、很空的感覺，那么屬于填充墻既非承重墻如果生意聽起來很低層、很充實的感覺的話(發(fā)出聲音小)，既是

承重墻了。

2、用眼睛看：一般承重墻的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的為非承重墻承重墻的厚度一般在24cm左右。

3、看墻磚的材質來判斷：一般貼的是加氣磚的就是非承重墻了，貼的是普通標準墻磚就屬于承重墻，裝修或者

房屋改造切勿亂動。

房屋安全鑒定，從字面意思上可以了解為：正因為使用的房屋出現(xiàn)問題，才會要求鑒定是否安全。真正房屋安全

鑒定的定義，是人們根據(jù)力學和建筑結構的基礎知識，依據(jù)相關的鑒定標準、設計規(guī)和科學結論，借助檢測工具和

儀器設備，結合建筑結構設計和施工經(jīng)驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和

論證，并給出結論的一門科學

經(jīng)營性自建房改建、擴建，應當依法辦理規(guī)劃、建設等審批手續(xù)，嚴格按照

有關法律法規(guī)和工程建設標準進行設計和施工，經(jīng)竣工驗收合格后方可使用。嚴禁違規(guī)加層加蓋等行為。加強對

經(jīng)營性自建房的裝飾裝修管理，經(jīng)營性自建房裝飾裝修不得擅自變動建筑主體和承重結構。街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)**要督促

產(chǎn)權人和使用人依法依規(guī)開展經(jīng)營性自建房裝飾裝修活動，確保房屋安全。

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詞條說明
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