為什么跟外企合作需要提供一份廠房驗廠安全檢測報告

時間：2018-10-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：195

為什么跟外企合作需要提供一份廠房驗廠安全檢測報告




外貿(mào)驗廠報告必須達(dá)到或者滿足的級別/條件 建筑安全檢測：

依據(jù)工業(yè)廠房（民用建筑）可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，無證建筑必須**等同于 于二級、B級或以上的級別 消防安全檢測: 所有現(xiàn)存的消防設(shè)備設(shè)施必須獲得通過或者合格的結(jié)果 結(jié)論舉例但不限于：1) 合格；2) 消防設(shè)施符合要求)；3) 安全；4) 無重

之前的外貿(mào)驗廠政策要求：

如果符合下面的情形，無證的建筑會被VF審核部門視為輕微問題： 無證的建筑被“亞洲檢測”（第三方審核機(jī)構(gòu)）在審核中認(rèn)為狀況良好。 供應(yīng)商能夠從地方某單位處獲得曾經(jīng)嘗試申請證件的證明（回執(zhí)） 此手段旨在保護(hù)VF的相關(guān)利益 但很多供應(yīng)商幾乎沒辦法

二、外貿(mào)驗廠政策要求新舊對比：

之前的外貿(mào)驗廠政策要求：

如果符合下面的情形，無證的建筑會被VF審核部門視為輕微問題： 無證的建筑被“亞洲檢測”（第三方審核機(jī)構(gòu)）在審核中認(rèn)為狀況良好。 供應(yīng)商能夠從地方某單位處獲得曾經(jīng)嘗試申請證件的證明（回執(zhí)） 此手段旨在保護(hù)VF的相關(guān)利益 但很多供應(yīng)商幾乎沒辦法 。

新的外貿(mào)驗廠政策要求：

首先，供應(yīng)商應(yīng)自費請具備資質(zhì)的當(dāng)?shù)氐谌酱_保無證建筑的安全性， 其次，來自第三方的檢測/評估報告必須符合VF的要求 再次，供應(yīng)商應(yīng)確保上一次檢測/評估報告過期前進(jìn)行下一次檢測應(yīng)從事第三方檢測的問題點 如果供應(yīng)商缺少建筑工程竣工驗收，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測/鑒定; 如果供應(yīng)商缺少消防驗收，需要進(jìn)行消防設(shè)施/設(shè)備安全檢測 供應(yīng)商須確保所聘用的第三方具備相應(yīng)資格（不同地區(qū)之間的資格可能有不同的情況。

大面積應(yīng)用正逐步走向成熟，但是多局限在地面，大弊端是占地面積太大，而且多數(shù)建設(shè)地為內(nèi)蒙古西部沙漠地區(qū)，發(fā)電后需要遠(yuǎn)距離架設(shè)桿塔送電至電網(wǎng)。b)目前我國工業(yè)屋頂光伏電站處于探索階段，目前沒有大規(guī)模應(yīng)用，工業(yè)廠房屋面由于建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，負(fù)荷情況復(fù)雜等情況，造成工業(yè)屋頂光伏電站目前處于探索階段，沒有實際安裝工程。國內(nèi)目前的屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)都停留在混凝土屋面上，由于混凝土屋面承重性強(qiáng)，大量光伏面板安裝技術(shù)難度小。國內(nèi)大型工業(yè)廠房幾乎全部采用壓型鋼板屋面板，承重力差，目前技術(shù)應(yīng)用上處于空白階段。c)現(xiàn)有工業(yè)廠房上級電源停電時無法同時完成檢修工作，即使采用額外架設(shè)檢修保安電源，由于保安電源投資成本高，維護(hù)成本高,經(jīng)常在投產(chǎn)3~5后由于維護(hù)費用高，設(shè)備昂貴等原因，導(dǎo)致廢棄，降低了企業(yè)生產(chǎn)安全性。屋頂光伏電站在晝間可為檢修及保安電源提供一種補(bǔ)充。北京西站無站臺柱雨棚改造工程為例，在焊接施工中對鋼結(jié)構(gòu)焊接施工易發(fā)生安全事故的隱患采取了一系列防控措施。首先，施工前，應(yīng)該認(rèn)真分析，制定行之有效的防控措施，其次，施工中，要嚴(yán)格要求，精心管理，使管理人員和施工人員都具備很強(qiáng)的“三不傷害”意識，消除鋼結(jié)構(gòu)焊接施工安全隱患，保證作業(yè)安全，避免發(fā)生各類事故和人身傷害，確保工程的順利進(jìn)行。




根據(jù)市場需求，許多進(jìn)出口企業(yè)在與外資進(jìn)行合作時，外企會要求國內(nèi)企業(yè)出具廠區(qū)房屋的安全證明，即房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測報告，我公司目前已為國內(nèi)多家企業(yè)出具過該種類型的檢測報告，且成功通過了外企的審核（包括美國、日本及德國等多個國家），涉及行業(yè)廣泛，如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業(yè)加工廠等等。成功的經(jīng)驗?zāi)芸焖賻涂蛻粽业酵馄篁瀼S的解決方案。

一、廠房驗收檢測:
1、公司專業(yè)從事房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定工作，是國內(nèi)專業(yè)*的檢測鑒定機(jī)構(gòu)。針對各類生產(chǎn)廠房放置大型設(shè)備進(jìn)行安全可靠性鑒定，為設(shè)備安全放置提供依據(jù)，為安全生產(chǎn)提供**。同時，我公司有專業(yè)的加固施工隊伍，針對不滿足設(shè)備放置的廠房樓面，提供專業(yè)的加固設(shè)計施工，確保設(shè)備的安全使用。機(jī)器設(shè)備放置于樓面的安全性，除了跟廠房的樓面承載能力有關(guān)，也跟機(jī)器設(shè)備的具體尺寸、凈重、運行規(guī)律、支點情況、放置位置及放置方式有關(guān)，經(jīng)過多年的工作實踐總結(jié)，我公司已經(jīng)熟悉各種大型設(shè)備性能、重量、受力、震動等特性（比如切片機(jī)、印刷機(jī)、注塑機(jī)等等），可幫助客戶了解建筑物的實際承載能力及機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)使用時對房屋的影響，為機(jī)器設(shè)備的放置及使用提供參考及基于安全考慮的合理使用建議。

二、廠房竣工驗收檢測/驗廠報告/廠房質(zhì)量證明
為保證工廠廠房的正常運作及安全生產(chǎn)，許多外企要求廠家提供房屋質(zhì)量證明或竣工驗收證明等文件。我公司專門成立廠房竣工驗收檢測鑒定小組，面向社會開展廠房竣工驗收檢測鑒定工作。憑著公司自身的技術(shù)實力，在全國范圍內(nèi)均有承接此類性質(zhì)的房屋安全檢測鑒定驗收工作，并成功通過美國、德國、日本、法國及中國香港、閩臺地區(qū)公司的審核。 


三、廠房驗收檢測過程：
a、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
d、分析房屋損壞原因。
綜合評定房屋完損等級。

辦理外資企業(yè)廠房驗廠安全檢測鑒定報告——以下房屋質(zhì)量檢測鑒定必須要進(jìn)行房屋安全鑒定
**點：原設(shè)計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計的房屋，或設(shè)計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；
*二點：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；
*三點：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或**出房屋設(shè)計功能使用；
*四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設(shè)、隧道施工、工程建設(shè)、河流開挖等。
*五點：災(zāi)害影響，主要是因災(zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
*六點：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴(kuò)建空間等；
*七點：**過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標(biāo)志建筑等；
*八點：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要對房屋進(jìn)行檢測，出具檢測報告證明；


辦理外資企業(yè)廠房驗廠安全檢測鑒定報告——驗廠安全檢測鑒定內(nèi)容： 
1． 對該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；2． 采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。3． 采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。4． 檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。5． 檢測混凝土中氯離子含量。6． 采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。7． 檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。8． 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。9． 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。11． 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。13． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。14． 對建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測提出建議。





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