學(xué)校房屋檢測(cè)鑒定辦理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2018-07-30作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：217

學(xué)校房屋檢測(cè)鑒定辦理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

學(xué)校房屋檢測(cè)鑒定辦理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，校舍安全工程覆蓋全國．城市和農(nóng)村、公立和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)。(一)對(duì)中小學(xué)校舍進(jìn)行全面排查鑒定。各地人民**組織對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)各類中小學(xué)現(xiàn)有校舍(不舍在建項(xiàng)目)進(jìn)行逐棟排查，按照抗震設(shè)防和有關(guān)防災(zāi)要求，形成對(duì)每一座建筑的鑒定報(bào)告，建立校舍安全檔案。2008年5月以后已經(jīng)排查并形成鑒定報(bào)告的校舍，可不再重新鑒定。(二)科學(xué)制定校舍安全工程實(shí)施規(guī)劃和方案。根據(jù)排查、鑒定結(jié)果，結(jié)合中小學(xué)布局結(jié)構(gòu)調(diào)整和正在實(shí)施的、農(nóng)村寄宿制學(xué)校建設(shè)、中西部農(nóng)村初中校舍改造等專項(xiàng)工程，科學(xué)制定校舍安全工作總體規(guī)劃和具體的實(shí)施計(jì)劃與方案。(三)區(qū)別情況，分類、分步實(shí)施校舍安全工程。對(duì)通過維修加固可以達(dá)到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的校舍，按照重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)改造加固；對(duì)經(jīng)鑒定不符合要求、不具備維修加固條件的校舍，按重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)重建；對(duì)嚴(yán)重地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的校舍進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估并實(shí)行避險(xiǎn)遷移；對(duì)根據(jù)學(xué)校布局規(guī)劃確應(yīng)廢棄的危房校舍可不再改造，但必須確保拆除，不再使用；完善校舍*、防雷等綜合防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行。新建校舍必須按照重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，校址選擇應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)部門發(fā)布的《汶川地震災(zāi)后重建學(xué)校規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》規(guī)定，并避開有隱患的淤地壩、蓄水池、尾礦庫、儲(chǔ)灰?guī)斓冉ㄖ锵掠我字聻?zāi)區(qū)。

 

一、學(xué)校房屋檢測(cè)鑒定辦理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)——什么是房屋抗震檢測(cè)鑒定：

1、現(xiàn)有建筑available buildings

   除古建筑、剛竣工的新建建筑、危險(xiǎn)建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑。

2、設(shè)計(jì)使用年限design working life, design servier life

   設(shè)計(jì)時(shí)規(guī)定的一個(gè)時(shí)期，在這個(gè)時(shí)期內(nèi)，建筑只需進(jìn)行正常維護(hù)而不需進(jìn)行大修就能按預(yù)期目的使用、完成預(yù)定的功能。

3、后續(xù)設(shè)計(jì)使用年限continuing design working life, continuing design servier life

   設(shè)計(jì)時(shí)規(guī)定的一個(gè)時(shí)期，在這個(gè)時(shí)期內(nèi)，建筑只需進(jìn)行正常維護(hù)而不需進(jìn)行大修就能按預(yù)期目的使用、完成預(yù)定的功能。

4、抗震設(shè)防烈度seismic foritification intensity

    按國家規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)作為一個(gè)地區(qū)抗震設(shè)防依據(jù)的地震烈度。

5、抗震鑒定seismic appraiser

通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)其在地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估。

6、綜合抗震能力compound seismic capability

整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)綜合考慮其構(gòu)造和承載力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。

7、墻體面積率ratio of wall sectional area to floor area

墻體在樓層高度1/2處的凈截面面積與同一樓層建筑平面面積的比值。

8、抗震墻基準(zhǔn)面積率characteristic ratio of seismic wall

以墻體面積率進(jìn)行砌體結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)化的抗震驗(yàn)算時(shí)，表示7度抗震設(shè)防的基本要求所取用的代表值。

9、結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)有承載力available capacity of member

現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件由材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值、結(jié)構(gòu)構(gòu)件（包括鋼筋）實(shí)有的截面面積和對(duì)應(yīng)于重力荷載代表值的軸向力所確定的結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力。包括現(xiàn)有受彎承載力和現(xiàn)有受剪承載力等。

 

二、學(xué)校房屋檢測(cè)鑒定辦理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)——現(xiàn)有建筑的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求：

1 搜集建筑的勘探報(bào)告、施工圖紙、竣工圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料；當(dāng)資料不全時(shí)，宜進(jìn)行必要的補(bǔ)充實(shí)測(cè)。

2 調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。

3 根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

4 對(duì)現(xiàn)有建筑整體抗震性能做出評(píng)價(jià)，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見。

3.0.2 現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對(duì)待：

1 建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目內(nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。

2 對(duì)重點(diǎn)部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。

注：重點(diǎn)部位指影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)

件、部件，以及地震時(shí)可能造成次生災(zāi)害的部位。

3 對(duì)抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時(shí)應(yīng)分別對(duì)待。

3.0.3 抗震鑒定分為兩級(jí)。級(jí)鑒定應(yīng)以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，*二級(jí)鑒定應(yīng)以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。

A類抗震鑒定時(shí)，當(dāng)符合級(jí)鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，建筑可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定；當(dāng)不符合級(jí)鑒定要求時(shí)，除本標(biāo)準(zhǔn)各章有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)由*二級(jí)鑒定做出判斷。

B類抗震鑒定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行兩級(jí)鑒定做出判斷。


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