湛江廠房承重檢測鑒定報告找什么單位辦理

時間：2018-12-03

湛江廠房承重檢測鑒定報告找什么單位辦理

房屋、廠房建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有房屋、廠房結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋、廠房改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。
1、檢測項目
通過檢測房屋的質量現狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
2、適用范圍
未抗震設防或設防等級**現行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內容及過程
1）主要檢測參數有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。
2）非現場檢測項目有：
a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；
b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
3）檢測過程：
1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。
2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。
3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

廠房結構安全檢測鑒定對象
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
5、發(fā)生過自然災害，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房承重檢測鑒定依據的相關規(guī)范：
采用回彈法對現澆剪力墻、梁、板混凝土抗壓強度進行現場檢測（同時用酚酞試劑測試碳化深度）?；貜椫禂祿幚硪罁痘貜椃z測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相關內容進行。
1、回彈值的計算根據JGJ/T 23-2011 5.0.1進行計算；
2、角度修正依據JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄C執(zhí)行；
3、澆注面修正依據JGJ/T 23-2011 5.0.4和附錄D執(zhí)行；
4、本工程采用統(tǒng)一測強曲線，根據附錄B查表得出混凝土強度換算值；
5、混凝土強度推定值根據JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；
6、混凝土抗壓強度合格標準依據設計要求；
混凝土構件截面尺寸依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
1、樓板厚度依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行；
2、剪力墻厚度檢測依據設計圖紙，按《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2進行評定。
3、軸線尺寸依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
4、樓層凈高依據設計圖紙，允許誤差依據《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2執(zhí)行，
5、鋼筋保護層厚度依據設計圖紙，按《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》附錄E進行評定；

廠房樓板承重檢測鑒定機構
a、注冊資金不少于 200 萬元；
b、從事房屋安全鑒定 5 年以上，大渡口區(qū)房屋鑒定，承擔過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項目，房屋檢測鑒定資質單位，履行房屋鑒定機構職責，未發(fā)生重大質量事故。享有良好社會信譽；
c、技術負責人應當具有建筑結構或相關專業(yè)**職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計10 年以上工作經歷；
d、專業(yè)技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業(yè) 10 人（含國家一級注冊結構工程師 2 人），房屋安全鑒定，地質專業(yè) 1 人，建筑材料、建筑設備專業(yè)各 2 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，房屋鑒定中心，具有中級以上技術職稱人員不少于 70%；
e、有房屋安全鑒定檢測**試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器；
f、** ISO9000 標準質量體系認證

1、建筑物結構安全性鑒定
（1）營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行建筑物的安全性鑒定
（2）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
（3）臨時性建筑物需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
2、建筑物結構可靠性鑒定
（1）建筑物大修前的全面檢查。
（2）重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（4）建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。
（5）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
（6）受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致建筑物結構損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
（7）對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。
3、建筑抗震性能鑒定
（1）對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。
（2）對于經過改造但改造設計未考慮現行的抗震設防要求的建筑、或**過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。
4、危險建筑物鑒定
對于需要進行建筑物危險性鑒定和等級劃分的建筑，受業(yè)主委托可進行危險建筑物鑒定。

（1）適用于混凝土結構（梁、板、柱）各種變形裂縫和受力裂縫的加固處理。

（2）火燒震損腐蝕建筑物的加固與防護
適用于火災受損、震動受損、長期腐蝕受損的建筑物及構筑物的加固處理，包括主體結構的防護處理

（3）現有建筑物的地基處理
適用于因長期地下水流作用、周邊工程活動、周邊地理環(huán)境等因素導致地基不均勻下沉，同時可能使上部建筑物開裂或傾斜。通過地基處理可以有效地加固地基、控制沉降。

（4）傾斜建筑物的糾偏和加固
適用于需要整體糾偏和相應基礎加固、結構加固的傾斜建筑物，包括已經傾斜的各種民用建筑、工業(yè)建筑和公共建筑。
（5）建筑物結構加固與基礎加固
適用于現有建筑物或在建建筑物存在結構質量缺陷、結構承載能力不足、基礎承載力不足或沉降變形等需要加固結構或基礎的情形。

廠房安全性檢測主要為調查廠房的使用歷史和結構完損狀態(tài)；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結構損壞狀況，確定廠房危險程度，廠房安全檢測應按《危險廠房鑒定標準》CJ13執(zhí)行。
廠房使用功能改變檢測全稱是廠房結構和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結構以及廠房改變設計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應在廠房進行改建、加層、變動結構或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結構進行檢測，對廠房結構和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現在越來越普遍，從成本和經濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經濟的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。廠房使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。
廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結構改變，這些因素對結構安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結構布置驗算結構構件并評估結構安全性。當功能和結構改變較大時，尚需進行抗震性能評估。因此，廠房使用功能改變檢測，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的檢測。

一、廠房樓板承重檢測廠房驗收檢測鑒定的意義：
房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災和減災。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時候，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定地抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失，起到防災減災的作用。
二、廠房承重檢測鑒定過程中結構鑒定技術要求
1、在結構布置分析中，應重點對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構造措施等進行檢查和評價。
2、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。
3、結構復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數。
4、結構復核時所依據的設計規(guī)范應根據鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規(guī)范執(zhí)行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規(guī)范但不**89系列規(guī)范。
5、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不**3.0KN/m2，如有可靠數據的可按實際取值。廠房活荷載取值除設計文件明確說明外應不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。

詞條
詞條說明
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