辦理廠房安全檢測(cè)報(bào)告找什么單位/資質(zhì)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2019-02-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：78

辦理廠房安全檢測(cè)報(bào)告找什么單位/資質(zhì)機(jī)構(gòu)

廠房安全檢測(cè)要點(diǎn)
具體的檢測(cè)要點(diǎn)：
(一)檢查房屋有無裂縫
首先仔細(xì)查看房屋地面和**上有無裂縫，沒有裂縫較好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。
若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題。
看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理
(二)檢查房屋有無傾斜
雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
(三)檢查房屋有無滲漏
購房者要注意察看房屋的地面和**層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的**部和管道接口是否滲漏。
(四)檢查墻面、地面
對(duì)于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明顯的起伏；地面應(yīng)光潔，不能起砂。 檢查墻面有無石灰“爆點(diǎn)”。
若石灰沒有經(jīng)過足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。 檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。
(五)檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過處理
看水是否能通暢無阻地排向出水口。
(六)檢查門窗
鑒定分析要求： 
1.結(jié)構(gòu)的承載力（含抗震承載力）驗(yàn)算采用的結(jié)構(gòu)分析方法，建議按“2000系列”規(guī)范和相關(guān)軟件進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算，但不應(yīng)**“89系列”規(guī)范的要求，并提供計(jì)算書。 
2.混凝土結(jié)構(gòu)中懸挑構(gòu)件，較大跨度的建筑物**層邊柱，主梁受集中荷載作用的部位，在鑒定時(shí)應(yīng)作為重點(diǎn)考慮的部位。 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，位移或變形、構(gòu)造、裂縫等5個(gè)鑒定項(xiàng)目。 
3.砌體承重結(jié)構(gòu)中的懸挑構(gòu)件（陽臺(tái)、雨篷和挑檐等），應(yīng)進(jìn)行抗傾覆驗(yàn)算。 砌體承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、位移或變形、構(gòu)造裂縫5個(gè)鑒定項(xiàng)目。 
4.結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算建議采用“2000系列”新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但不應(yīng)**“89”系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 
5.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕后的截面尺寸小于原設(shè)計(jì)構(gòu)件截面的下限值，應(yīng)考慮對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響。 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全鑒定，包括承載力（含抗震承載力）、構(gòu)造、位移或變形、主要受力構(gòu)件的穩(wěn)定性和連接質(zhì)量等5個(gè)鑒定項(xiàng)目。 
6. 對(duì)于存在加建、搭建、加層現(xiàn)象的建筑物，除了要注意檢測(cè)、復(fù)核加建、搭建、加層的結(jié)構(gòu)外，在主體的結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)尚應(yīng)考慮其不利影響；


檢測(cè)內(nèi)容：
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
檢測(cè)過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。
保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查

廠房安全檢測(cè)鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件（墻體、樓屋面等）、裝飾裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物（室外地坪、排水溝、臺(tái)階）的損壞部位、范圍和程度；
7）分析房屋損壞原因；
8）綜合評(píng)定房屋完損狀況。
2) 房屋安全檢測(cè)鑒定
1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；
2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；
3）檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；
10）必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載或作用；
11）必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況；
12）必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能；
13）當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說明

• 淮南培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告在哪里辦理

  淮南培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告在哪里辦理培訓(xùn)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，較開始就是對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)綜合安全排查，也就是房屋安全排查，大致判斷下當(dāng)前的房屋安全狀況，以及可能存在的質(zhì)量問題，而后再進(jìn)行相應(yīng)的專項(xiàng)測(cè)試。另外，了解下房屋安全排查相關(guān)知識(shí)，也可以自己對(duì)房屋的安全狀況和房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。查勘房屋安全的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進(jìn)行。首先查勘房屋所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次查勘房屋的四大角、山墻

• 鞍山市補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  鞍山市補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)：1）房屋因受相鄰工程影響，為對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測(cè)；2）分施工前的檢測(cè)、施工期間的監(jiān)測(cè)和施工后的評(píng)估；3）施工**般進(jìn)行完損檢測(cè)，施工期間進(jìn)行全過程的變形和損傷監(jiān)測(cè)；4）施工后對(duì)前期監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測(cè)，評(píng)估受損程度；5）通過檢測(cè)監(jiān)測(cè)，一方面對(duì)房屋進(jìn)行保護(hù)，另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。檢測(cè)內(nèi)容：1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的

• 石家莊市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理

  石家莊市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理廠房房屋安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容有哪些介紹:答: 1.對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核;2.采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。3.采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況(框架梁、框架柱主筋直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距)和鋼筋保護(hù)層厚度,同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。4.檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。5.檢測(cè)混凝土中氯離子含量。6.采

• 找第三方資質(zhì)機(jī)構(gòu)辦理房屋安全檢測(cè)

  找第三方資質(zhì)機(jī)構(gòu)辦理房屋安全檢測(cè) 隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的要求也有著巨大的提高。在近年來工程事故頻頻發(fā)生的現(xiàn)狀之下，對(duì)房屋安全性的要求是人們?cè)谧≌x擇時(shí)的首要需求，這就需要有關(guān)部門切實(shí)地做好工程施工中房屋安全性的鑒定。建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)在房屋的安全性鑒定中起著重要的作用。房屋安全性鑒定、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、作用結(jié)構(gòu)檢測(cè)是評(píng)價(jià)建筑物質(zhì)量和安全性的重要依據(jù)，也是工程管理部門和監(jiān)