鞍山市補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：152

鞍山市補(bǔ)辦房產(chǎn)證安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)




房屋安全鑒定房屋損壞趨勢檢測：

1）房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進(jìn)行保護(hù)而進(jìn)行的檢測；

2）分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估；

3）施工**般進(jìn)行完損檢測，施工期間進(jìn)行全過程的變形和損傷監(jiān)測；

4）施工后對前期監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，對房屋質(zhì)量進(jìn)行復(fù)測，評估受損程度；

5）通過檢測監(jiān)測，一方面對房屋進(jìn)行保護(hù)，另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。

檢測內(nèi)容：

1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查（結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等）；

2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；

4）相鄰工程概況的調(diào)查（是否符合規(guī)范的要求）；

5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；

6）提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值；

7）對存在的問題提出處理建議。

房屋完損狀況檢測：

1）為解決某種專門問題（如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析）；

2）損傷檢測、變形檢測等是主要工作內(nèi)容；

3）以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計算；

4）以完損等級規(guī)范為依據(jù)，分完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞、危房

災(zāi)后建筑物的安全檢測與評估，

1）在房屋受水災(zāi)、火災(zāi)及地震災(zāi)害后，為了解房屋受損程度及安全狀況而進(jìn)行的檢測；

2）在檢測中，首先對災(zāi)害的程度進(jìn)行調(diào)查，如暴雨系數(shù)、火災(zāi)溫度場及地震震級及烈度等進(jìn)行調(diào)查.

3）一般需對房屋受損后的結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行計算分析。

優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑的綜合檢測評估：

1）包括一般優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑和文物建筑的檢測評估.

2）需從歷史保護(hù)的角度進(jìn)行檢測評估，與一般建筑的區(qū)別在于“保護(hù)”.

3）首先需對保護(hù)類別、保護(hù)部位進(jìn)行確認(rèn)，對歷史沿革進(jìn)行調(diào)查。

4）歷史建筑重在延年益壽，重在保護(hù)性利用，檢測較需細(xì)致，盡量挖掘潛能.

5）一般需對建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等進(jìn)行全面檢測評。

6）在現(xiàn)場充分檢測的基礎(chǔ)上，對結(jié)構(gòu)性能進(jìn)行評估，需結(jié)合歷史的特點。





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