鄂州市辦理廠房承重安全檢測(cè)報(bào)告找什么單位

時(shí)間：2019-03-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：331

鄂州市辦理廠房承重安全檢測(cè)報(bào)告找什么單位

廠房承重檢測(cè)是工業(yè)廠房在使用過(guò)程中需要考慮的重要問(wèn)題，工業(yè)廠房在建造設(shè)計(jì)時(shí)都會(huì)根據(jù)使用需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，其樓面根據(jù)生產(chǎn)工藝的不同，荷載數(shù)值也會(huì)有所不同，從每平米350公斤到1噸多都有，在使用過(guò)程中不但要充分考慮工業(yè)廠房自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，還要考慮工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)的承載能力。
房屋完損等級(jí)檢測(cè)
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。
適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

廠房承重檢測(cè)鑒定的相關(guān)規(guī)定：
檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立和保持人員管理程序，確保人員的錄用、培訓(xùn)、管理等規(guī)范進(jìn)行。檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保人員理解他們工作的重要性和相關(guān)性，明確實(shí)現(xiàn)管理體系質(zhì)量目標(biāo)的職責(zé)。
火宅后房屋檢測(cè)鑒定 檢測(cè)內(nèi)容 
根據(jù)該房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、火災(zāi)后構(gòu)件實(shí)際情況以及相關(guān)規(guī)范的要求，制定詳細(xì)的檢測(cè)方案，主要檢測(cè)內(nèi)容如下：對(duì)火場(chǎng)高溫度進(jìn)行推定；抽樣檢測(cè)混凝土損傷深度及抗壓強(qiáng)度等；房屋損傷破壞狀況調(diào)查及火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件的初步鑒定評(píng)級(jí)；根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果和有關(guān)資料對(duì)結(jié)構(gòu)受損情況進(jìn)行評(píng)估；提供包含上述內(nèi)容的檢測(cè)與評(píng)估報(bào)告。
首先，購(gòu)房者購(gòu)買房屋都會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，出現(xiàn)糾紛時(shí)判斷的依據(jù)首先就是合同。
目前，常用的確定廠房承重能力的方法有兩種：
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)采集房屋結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，再進(jìn)行計(jì)算機(jī)建模計(jì)算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對(duì)較小，應(yīng)用性強(qiáng)，且費(fèi)用也較低，是目前應(yīng)用為廣泛的一種方法。


本公司經(jīng)工商行政注冊(cè)登記，具有法人資格的專業(yè)性檢測(cè)機(jī)構(gòu)，自公司創(chuàng)立以來(lái)，與多家房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)合作開(kāi)發(fā)，擁有C質(zhì)量體系認(rèn)證資質(zhì)。本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一支長(zhǎng)期從事房屋安全檢測(cè)的技術(shù)隊(duì)伍，其中副高以上職稱20人，講師、工程師、實(shí)驗(yàn)師35人。教學(xué)、科研、實(shí)驗(yàn)環(huán)境條件優(yōu)越，設(shè)備齊全，現(xiàn)有一棟實(shí)驗(yàn)大樓，一棟**土木結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)大樓?，F(xiàn)擁有儀器設(shè)備余臺(tái)（套），總投資600余萬(wàn)元，擁有結(jié)構(gòu)、道路、橋隧、建材、土工、測(cè)量6個(gè)實(shí)驗(yàn)室。本公司實(shí)驗(yàn)設(shè)備具有良好的成套性、系統(tǒng)性、完整性。我們將在上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的直接下，嚴(yán)格遵守的政策、法令，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程，遵循“公正、科學(xué)、準(zhǔn)確、誠(chéng)信”和“熱情為用戶服務(wù)”的質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量方針，承擔(dān)工業(yè)與民用建筑、娛樂(lè)場(chǎng)所及特種行業(yè)（網(wǎng)吧、KTV、酒店、賓館等）、廠房檢測(cè)、工程勘察、工程測(cè)量等學(xué)科領(lǐng)域中各種委托試驗(yàn)、監(jiān)督檢測(cè)、施工監(jiān)測(cè)，并為廣大用戶提供工程質(zhì)量和可靠性的質(zhì)疑及服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)。承接全國(guó)：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見(jiàn)證取樣檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定。
一、廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定——什么是恒載：
恒載：又稱荷載，在結(jié)構(gòu)使用期間內(nèi)，荷載的大小不隨時(shí)間的推移而變化、或其變化與其平均值相比較可以忽略不計(jì)、或其變化是單調(diào)的并能趨于限值的荷載。如結(jié)構(gòu)自重、構(gòu)造層重、土壓力等。結(jié)構(gòu)自重和構(gòu)造層重的標(biāo)準(zhǔn)值計(jì)算，可按照施工圖紙的設(shè)計(jì)尺寸和材料的單位體積、或面積、或長(zhǎng)度的重力，經(jīng)計(jì)算直接確定；土壓力標(biāo)準(zhǔn)值的計(jì)算詳有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料。
樓面恒荷載主要由三部分組成：建筑面層恒荷載、結(jié)構(gòu)層恒荷載、頂棚恒荷載
（1）由建筑面層引起的樓面恒荷載計(jì)算建筑面層引起的樓面恒荷載計(jì)算，必須根據(jù)建筑樓面面層的具體做法確定，常用建筑樓面面層恒荷載取值
（2）由結(jié)構(gòu)層引起的樓面恒荷載計(jì)算
結(jié)構(gòu)層引起的樓面恒荷載 = 結(jié)構(gòu)樓層樓板厚度×鋼筋混凝土容重（一般取25kN/m3）程序計(jì)算時(shí)，只要輸入結(jié)構(gòu)樓層樓板厚度和混凝土容重，結(jié)構(gòu)層恒荷載即會(huì)自行導(dǎo)算
（3）由頂棚引起的樓面恒荷載計(jì)算
頂棚引起的樓面恒荷載計(jì)算，必須根據(jù)建筑頂棚的具體做法確定
（3）設(shè)備恒荷載取值
為滿足建筑使用功能需要，常常需要配置一些設(shè)備。設(shè)備恒荷載的取值依據(jù)生產(chǎn)廠家提供的設(shè)備樣本，設(shè)備恒荷載作用的位置依據(jù)建筑圖中的平面布置。一般設(shè)備恒荷載：如電梯機(jī)房、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等設(shè)計(jì)時(shí)，必須根據(jù)廠家提供的產(chǎn)品樣本，確定支承鋼梁所在的平面位置與設(shè)備恒荷載作用的大??；同樣屋頂布置了風(fēng)機(jī)房，設(shè)計(jì)者要根據(jù)廠家提供的產(chǎn)品樣本，確定風(fēng)機(jī)支承點(diǎn)所在的平面位置與作用恒荷載的大小。振動(dòng)設(shè)備恒荷載：《荷載規(guī)范》4.6 明確：對(duì)于在使用期間有可能產(chǎn)生振動(dòng)的設(shè)備，在有充分的依據(jù)時(shí)，有必要考慮一定的動(dòng)力系數(shù)，將設(shè)備的自重乘以動(dòng)力系數(shù)后按照靜力荷載計(jì)算。如：搬運(yùn)和裝卸重物以及車輛起動(dòng)和剎車的動(dòng)力系數(shù)可采用1.1～1.3；*機(jī)在屋面上的荷載也應(yīng)乘動(dòng)力系數(shù)，對(duì)具有液壓輪胎起落架的*機(jī)可取1.4，其動(dòng)力荷載只傳至本層屋面板和梁）。如設(shè)備振動(dòng)比較厲害、或沒(méi)有足夠的經(jīng)驗(yàn)參數(shù)，則應(yīng)對(duì)設(shè)備本身安裝必要的減振設(shè)施、或?qū)υO(shè)備基礎(chǔ)采取必要的減振措施。


廠房放置設(shè)備承重檢測(cè)鑒定——檢測(cè)報(bào)告的性問(wèn)題。
*共和國(guó)*129令*六條規(guī)定：市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)設(shè)立房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一啟用“房屋安全鑒定**章”。而在實(shí)際工作中，房屋安全性鑒定報(bào)告的性似乎不引起人們的重視，房屋安全性鑒定報(bào)告的法律效力也是較不嚴(yán)肅的，一味地強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)行為，由此而引發(fā)了一些社會(huì)問(wèn)題，應(yīng)引起有關(guān)部門(mén)的高度重視。具體表現(xiàn)如下：
a經(jīng)有關(guān)行政部門(mén)認(rèn)定的*組進(jìn)行的鑒定工作和鑒定報(bào)告，也沒(méi)有加蓋“房屋安全鑒定**章”，反而較房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告較具法律效力；
b只具有檢測(cè)資質(zhì)的單位提供的鑒定檢測(cè)報(bào)告也具有法律效力；
c有些研究機(jī)構(gòu)、相關(guān)學(xué)術(shù)團(tuán)體出具的鑒定報(bào)告具有法律效力；
d地方承認(rèn)或*的鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告也具有法律效力，相反，對(duì)蓋有“房屋安全鑒定**章”的專職鑒定報(bào)告，有些地方反而不與承認(rèn)其法律效力等；


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