吳川房屋檢測鑒定報(bào)告申請 房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程,導(dǎo)致房屋產(chǎn)生危險(xiǎn)的因素是多方面的。只有好地進(jìn)行管理,才能達(dá)到**房屋使用,延長使用壽命的目標(biāo)。這其中房屋鑒定工作發(fā)揮著重要作用。 (一)確保各類房屋的住用。房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生,若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng),房屋的可靠性就會降低,使用壽命大幅度縮短。在我國,多年來受“重建設(shè),輕管理”思想的影響,對建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視,也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定,其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短,維修費(fèi)用大大增加。在正確使用的前提下,定期檢查、鑒定,通過合理維護(hù),保證房屋各部分處于正常、狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、載及老化構(gòu)件的換等,通過及時(shí)處置,使其達(dá)到新的狀態(tài),防患于未然。 (二)促進(jìn)城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀(jì)五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋,經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞,絕大部分已淪為危險(xiǎn)房屋。通過對這些房屋實(shí)施管理與鑒定,可以盡早地發(fā)現(xiàn)隱患,及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施,較大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失。同時(shí)也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況,促進(jìn)危舊房屋相對集中的區(qū)域有計(jì)劃、有的翻建、改造?!? (三)防災(zāi)和減災(zāi)(災(zāi)害管理)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后,房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞,通過對受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合使用條件,或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用。另一方面,加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理,可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋,保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失(如2004年的湖南衡陽大火,造成20名消防官兵犧牲,其中也存在類似的現(xiàn)象),起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。 (四)對原有房屋的加層、擴(kuò)建、改建等進(jìn)行性鑒定。任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進(jìn)行科學(xué)地設(shè)計(jì)、建造的,改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu),加層、擴(kuò)改建或加大荷載,必然會導(dǎo)致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變,甚至?xí)适ЫY(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞,由此引發(fā)的塌房事故也時(shí)有發(fā)生。因此,對原有房屋的狀況進(jìn)行鑒定、評估,及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的缺陷,以確定是否適合改造或具備改造條件,并通過論證設(shè)計(jì)施工方案的可靠性,則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。 (五)對拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行性審定。使大量的經(jīng)常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制,起到**房屋住用和社會公共的作用。近年來,各類房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多,居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的加普遍,由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋鑒定工作的重要作用,按規(guī)定對涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用進(jìn)行嚴(yán)格審定,從而保證房屋裝飾裝修后的使用,防止各類事故發(fā)生。 (六)進(jìn)行**仲裁技術(shù)鑒定。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、法律法規(guī)的完善及人們法律意識的不斷增強(qiáng),在大量的公、私房興建或裝修、改擴(kuò)建施工中,出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛。法院或其他仲裁、行政機(jī)關(guān)等委托房屋鑒定單位對房屋損壞原因及程度,是否構(gòu)成危房等進(jìn)行鑒定,為**裁決提供依據(jù)。房屋鑒定實(shí)事求是、科學(xué)公正的工作,可以為維護(hù)正當(dāng)利益和社會安定團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要作用。 (七)從事技術(shù)服務(wù)工作。*內(nèi)容的專項(xiàng)技術(shù)鑒定。如對房屋進(jìn)行可靠性鑒定、抗震鑒定,防振、*、防腐鑒定,個(gè)人翻建自住房、提取公積金用于自住房的維修等輔助鑒定等。
詞條
詞條說明
各類房屋檢測鑒定的等級劃分 1、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)按 I、 II、III、IV四個(gè)等級對房屋的可靠性進(jìn)行評定。 2、工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)按一、二、三、四四個(gè)等級對房屋的可靠性進(jìn)行評定。 3、危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)按A、B、C、D四個(gè)等級對房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行評定。 4、房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房四個(gè)等級對房屋完損程度進(jìn)行評定。
貴港房屋技術(shù)鑒定中心是優(yōu)秀工程建設(shè)技術(shù)專業(yè)檢驗(yàn)鑒定單位,省**部門的當(dāng)務(wù)之急是扶持企業(yè);具有多種選擇的技術(shù)專業(yè)檢測和評估質(zhì)量信息,可被具有與建筑質(zhì)量、建筑結(jié)構(gòu)和建筑抗震能力有關(guān)的所有難題的綜合檢測企業(yè)所采用。**標(biāo)準(zhǔn)化組織質(zhì)量管理體系檢驗(yàn)工廠技術(shù)專業(yè)認(rèn)證公司熱忱歡迎客戶致電房屋檢驗(yàn)服務(wù)評估樓面荷載檢驗(yàn)公司,房屋構(gòu)件荷載結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)服務(wù)評估:各種房屋(如混凝土結(jié)構(gòu)框架剪力墻、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)的工
什么單位可以做廠房承重檢測? 只有具備國家頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)證的單位才可以從事廠房承重檢測。 廠房承重檢測屬于建筑工程檢測范圍,主要是對廠房的結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢測,根據(jù)檢測結(jié)果對廠房樓面的活荷載即承重能力進(jìn)行鑒定評估,得出廠房樓面活荷載的限值,即通俗的承重值。 本單位是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書齊全的企業(yè),提供房屋完損狀況檢測服務(wù),專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和評價(jià)。 房屋
幼兒園房屋檢測鑒定的必要性 ????? 隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人口越來越多,各個(gè)城市都有大量的幼兒園。近年來,我國多個(gè)地方發(fā)生幼兒園事故,幼兒園內(nèi)的問題,成為國家以及各界人士非常關(guān)注的問題。幼兒園建筑性檢測是幼兒園的重要環(huán)節(jié),因此,國家出臺了關(guān)于幼兒園相應(yīng)檢測的技術(shù)規(guī)范,學(xué)校應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)有幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范,加強(qiáng)對幼兒現(xiàn)存的建筑
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 李其達(dá)
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