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時(shí)間：2020-04-07作者：上海申倫（天津）律師事務(wù)所瀏覽：58

執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：戴律師于2002年通過首屆國家**考試并開始從事律師工作，在婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、損害賠償、公**律事務(wù)等領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，思路清晰*特，積累了大量成功和典型的案例。委托人包括美國、加拿大、澳大利亞、新加坡、德國、日本、比利時(shí)等國家的公民和法人。 戴律師始終堅(jiān)持“專業(yè)、誠信、精益求精”的辦案理念，其專業(yè)辦案風(fēng)格獲得委托人高度評價(jià)。
具體時(shí)間無法確定，但是根據(jù)《民事訴訟法》百四十九條法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請上級法院批準(zhǔn)。百六十一條法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。

一、如何有效地避免定金合同糾紛
　　1、定金在簽定合同前收取不平等
　　定金的主要功能履行合同和證明合同，因此，在一般情況下，定金是在合同簽定后才收取的。但時(shí)下的購房定金，卻是在正式的商品買賣合同簽訂之前繳交的，反而成了合同簽訂和成立的前提條件。

如何有效地避免定金合同糾紛
　　二、定金合同糾紛能要回定金嗎
　　根據(jù)我國目前的法律規(guī)定，并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式預(yù)售（銷售）合同前，必須簽訂認(rèn)購書。換句話說，簽訂認(rèn)購書并不是正式簽約的法定的必要前提。

法院審理對判決的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在*二審立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)。法院審理對裁定的上訴案件，應(yīng)當(dāng)在*二審立案之日起三十日內(nèi)作出終審裁定。民事案件的審判有相應(yīng)的審理期限的規(guī)定，自法院立案之日起，簡易程序的審理期限是三個(gè)月，普通程序的審理期限是六個(gè)月，可以延長。所以，對于合同糾紛案，雙方當(dāng)事人不上訴，且對方當(dāng)事人能夠順利送達(dá)的情況下，自法院立案之日起，整個(gè)訴訟流程大概需要大概三到六個(gè)月的時(shí)間。


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  再根據(jù)《合同法》*58條規(guī)定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同**的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。這么一聽，陳某說法在理啊，的確雙方只有合同而沒有去部門變更登記。這種情況下就需要再仔細(xì)分析法律的細(xì)則規(guī)定。執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：戴律師于2002年通過首屆國家**考試并開始從事律師工作，在婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、損害賠償、公**律事務(wù)等領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富，思路清晰*特，積累了大量成功和典型的

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  4、通過行政復(fù)議的行政房地產(chǎn)糾紛案件此種情況訴訟時(shí)效為十五日，自收到復(fù)議決定之日起計(jì)算，沒有經(jīng)過行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，時(shí)效為三個(gè)月，從知道作出具體行政復(fù)議之日起計(jì)算。筆者同意*二種意見，主要理由如下：，關(guān)于合同的效力問題。合同的訂立是當(dāng)事人意思表示一致的行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在公平、自愿的基礎(chǔ)上訂立合同。根據(jù)《*共和國合同法》*四十八條規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、追趕代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名

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