京雄世貿(mào)港項目問答

時間：2020-01-13作者：保定英尼廣告策劃有限公司瀏覽：1081

京雄世貿(mào)港創(chuàng)意谷樓盤相關(guān)問答：
1.開發(fā)商是誰？
答：北京暢韜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司白溝新城分公司。
2．集團公司在白溝開發(fā)的項目？
答：小區(qū)：陽光888小區(qū)，陽光凱旋城小區(qū)，陽光西郡小區(qū)，陽光**，萬和城，陽光上和，香邑瀾山，香邑瀾灣，香邑瀾廷；
商業(yè)：和道**，和道原輔料交易中心，**商貿(mào)城，汽配汽貿(mào)城，五金皮革城，服飾輔料城，大紅門服裝城等
3．監(jiān)理單位是哪一家？
答： 河北佳航工程項目管理有限公司
4．建筑設(shè)計單位是誰？
答：  艾麥歐（上海）建筑設(shè)計咨詢有限公司
5．物業(yè)公司是誰？
答：隆泰物業(yè)
6．項目坐落位置？
答：白溝京白路與北一環(huán)交叉口東北角。
7．周邊的商業(yè)配套有那些？
答：周邊7公里隆基泰和產(chǎn)業(yè)新城配套有**雙語幼兒園、奧特萊斯、紅星美凱龍、五星級酒店、*公園、冀商文化館等
距離綜合性商場天奕商廈，連鎖超市家興超市，汽配汽貿(mào)城，藍(lán)鯨兒童樂園5分鐘車程（市正中心位置，無論去銀行，醫(yī)院，學(xué)校商**都是相當(dāng)快捷的）
8．周邊教育設(shè)施有哪些？
答：培京小學(xué)；盛華中英文學(xué)校（建設(shè)中）為白溝長盛集團與碧桂園教育集團聯(lián)合打造，為白溝**學(xué)校；白芙蓉學(xué)校（包含幼兒園、小學(xué)、初中綜合性學(xué)校）及各大幼兒園，距離富強路白溝一中5分鐘車程。
9．周邊醫(yī)療設(shè)施有哪些？
答：白溝航天醫(yī)院，白溝*五人民醫(yī)院，北京兒童醫(yī)院，康樂醫(yī)院、正骨醫(yī)院等
10．周邊銀行設(shè)施有哪些？什么時候做貸款？
答：和道**箱包廣場擁有中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、中國中信銀行、保定銀行等銀行，辦理金融業(yè)務(wù)及其便利。 購房起1個月內(nèi)辦理按 揭，根據(jù)公司具體安排。
11.首付比例？貸款年限？利率多少？
答： 首付為總房款的50%，貸款較長為10年，商業(yè)利率待定。
12．周邊公交車站有哪些？
答：白溝102線（和道**-服飾廣場），103路（和道**-白溝高鐵站）
13．建筑結(jié)構(gòu)形式？
答：框架剪力墻結(jié)構(gòu)
14．有無墻體保溫層？具體做法？
答：有外墻保溫
15．墻體厚度為多少？
答：  300、250、200
16．地下室有無做防水？
答：有
17.有無地下車庫，電梯是否直通地下車庫？
答：有
18.樓板厚度
答：180
19.采用何種電梯？速度？載重？
答：  通力電梯   2.5   載重1000
20．單元門口是否有無障礙通道？
答：  有
21、幾梯幾戶？
答：  6-7梯
22．公攤是多少？
答： 25%-30%
23．有無中水處理系統(tǒng)？在哪個位置？是否入戶？
答：無
24.電梯是否24小時？
答： 是24小時。
25.何種方式供暖，如何收費？
答：地暖，當(dāng)?shù)啬壳笆杖?biāo)準(zhǔn)21元每平米（按當(dāng)年**標(biāo)準(zhǔn)收?。?br>26..窗材？
答：
27.是否為毛坯房？
答： 1#3#6#精裝  2#5#毛坯房
28、外墻材料？
答：  幕墻和石材
29.容積率？
答：項目容積率4.0。
30.綠地率？
答： 綠地率為20%。
31.層高？凈高？
答：層高*米。
32.是否為全落地窗？
答：否
34.二次加壓設(shè)備在幾層？
答：
35.設(shè)備層在哪？
答： 地下車庫
36、配電室設(shè)在哪？
答： 地下車庫
38、是否預(yù)留空調(diào)機位置？
答：有
39、有空調(diào)室外安裝位置嗎？室內(nèi)有預(yù)留洞嗎？如何保護空調(diào)室外機？
答：有，百葉窗保護空調(diào)
40、消防栓和配電箱設(shè)在什么位置？
答：設(shè)置在電梯前室，走廊區(qū)域。
41、高層的二次加壓閥一般都設(shè)立在幾層，是否會產(chǎn)生噪音，對居民產(chǎn)生的影響？或者說它是否有負(fù)面的作用？
答：
46、交房時間？
答：項目暫定 2020年11月交房，具體按合同約定交房時間執(zhí)行。
47、本案占地面積為多少？總建筑面積為多少？容積率為多少？
答：占地 123 畝，總建筑面積 39 萬㎡。其中包括 22 萬㎡的公寓和 8.5萬㎡的寫字樓、1.4萬㎡的商業(yè)及生活配套。
48、抗震級數(shù)？
答：抗震等級7度。
49、電力供應(yīng)系統(tǒng)如何？是否有備用應(yīng)急電源？
答：應(yīng)急電源為發(fā)電機。
50、目前證件情況？
答：五證齊全
51、.白溝地區(qū)公共維修基金，和契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：公共維修基金75元每平米，契稅住宅小區(qū)首套90平米以下的1%，90以上的1.5%；二套2%；商業(yè)4%。
53、房屋取暖方式為何種方式、具體收費標(biāo)準(zhǔn)？
答：供暖方式為地暖，目前熱力公司集中供熱，繳費及取暖費收取標(biāo)準(zhǔn)由熱力公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
房屋內(nèi)安裝中央空調(diào)便于通風(fēng)。
54、交房標(biāo)準(zhǔn)（簡述）？
答： 公寓1、3、6號樓為精裝交房（硬裝）





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• 詞條

  詞條說明

• 雄安-白溝-京雄世貿(mào)港**體現(xiàn)

  白溝是著名的商業(yè)重鎮(zhèn)，擁有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和濃厚的商業(yè)氛圍。隨著發(fā)展，白溝全面開啟了跨越發(fā)展的新征程。為白溝推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、加快新舊勢能轉(zhuǎn)換創(chuàng)造了一次全新的發(fā)展契機。未來的白溝將使資源要素進(jìn)一步實現(xiàn)集約集中，白溝產(chǎn)業(yè)集群將得到進(jìn)一步提升，在京津冀協(xié)同發(fā)展的格局下，有望建成全國新型商貿(mào)城市，發(fā)揮其他地區(qū)**的作用。 白溝逐漸成為新型城鎮(zhèn)化的**區(qū)白溝新城將成為河北輕工產(chǎn)業(yè)重要的經(jīng)濟引擎之一，

• 在京雄世貿(mào)港能不能投資？

  在京雄世貿(mào)港能不能投資？有很多投資客現(xiàn)在來到雄安新區(qū)北側(cè)白溝京雄世貿(mào)港來投資，那咱們今天就來談一談京雄世貿(mào)港和京白世貿(mào)城有沒有投資**首先咱們來看一下京雄世貿(mào)港和京白世貿(mào)城的位置京雄世貿(mào)港地處京津保三角****距離北京102公里，距離天津105公里，距離保定62公里，距離雄安新區(qū)**位置只有12公里而雄安新區(qū)主要是為了承接北京非首都功能。承接的都是一些大型的國企央企**的醫(yī)療教育而白溝。京雄世貿(mào)港

• 京雄世貿(mào)港銷售政策是？

  京雄世貿(mào)港 ?銷售政策明白紙一 、銷售政策（一）公寓1、電商優(yōu)惠：5 萬抵 7 萬2、直簽優(yōu)惠：當(dāng)天直簽，額外享受 1%優(yōu)惠3、付款方式優(yōu)惠：1) 一次性付清全款，給予 9 折優(yōu)惠；2) 全款分期付款：全款半年分期付款：首期付款 30%，剩余房款 2019 年 9 月 20 日前繳納 40%，2019 年 12 月20 日前繳納 30%，給予 92 折優(yōu)惠。全款一年分期付款：①首期付款

• 為什么白溝的京雄世貿(mào)港會升值

  有句話說的好，無論開發(fā)商在哪開發(fā)房子往外賣。購房者關(guān)注它都是首先看它的位置，然后才看其它的。因為無論是誰買房子都希望自己的房子能夠升值。而房子能夠升值的根本原因是它的位置所決定的。所以開發(fā)商說我們賣的是位置而不是房子。自從習(xí)**一筆點在河北復(fù)地，雄安新區(qū)拔地而起。習(xí)**主張建設(shè)的雄安新區(qū)國家的資源全部的傾斜過來了。有人說，咱們中國的新區(qū)要發(fā)展起來動輒幾十年。這是沒有錯的，深圳特區(qū)發(fā)展至今26年了，