合同成立未生效和無效的區(qū)別在哪？

時間：2019-12-04作者：江蘇共盈律師事務所瀏覽：174

合同成立未生效和無效的區(qū)別在哪?生活當中大家對于合同的成立和有效是不一樣的理解的，有一些人員他們可能對于這樣的一種合同的效力認為只要成立的話就存在著合同的效力，但這樣的一種認識實際上是一種錯誤的，兩種的狀態(tài)完全是不一樣的，成立是前期，有效是在后面的。下面來看看廣東知明律師的相關內(nèi)容介紹。

合同成立未生效和無效的區(qū)別在哪?

合同的效力

1、一般規(guī)定

合同法*97條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

該條規(guī)定，確立了合同解除的兩方面效力：一是向?qū)戆l(fā)生效力，即終止履行;二是合同解除可以產(chǎn)生溯及力(即引起恢復原狀的法律后果)。學者認為，非繼續(xù)性合同的解除原則上有溯及力，繼續(xù)性合同的解除原則上無溯及力。

2、損害賠償

民法通則*115條和合同法*97條均規(guī)定，合同解除與損害賠償可以并存。但對于損害賠償?shù)姆秶胁煌^點。其一認為，無過錯一方所遭受的一切損害均可請求賠償，既包括債務不履行的損害賠償，也包括因恢復原狀所發(fā)生的損害賠償;

其二認為，對損害賠償范圍的確定應具體分析，在許多情況下，損害賠償與合同解除是相互排斥的，選擇了其一便足以使當事人利益得到充分的保護，沒有必要同時采取兩種方式，例如協(xié)議解除、因不可抗力而解除。

合同成立未生效和無效的區(qū)別在哪?

合同成立未生效和無效的區(qū)別是兩者的合同的狀態(tài)是不一樣的，我國《合同法》并未規(guī)定合同解除的對象必須是成立并生效的合同;其次，成立但未生效的合同，同樣有法律約束力，當事人有權(quán)按照法律的規(guī)定，選擇用解除合同的方式來終止該類型合同的法律約束力，即使附有生效條件所約定的義務。

比如報批義務，相對于主合同義務同樣具有獨立性，可以適用預期違約的法理，賦予合同解除權(quán);再者，從市場交易的經(jīng)濟效率角度出發(fā)，若因惡意相對人，使合同長期處于未生效狀態(tài)，為了維護當事人利益較大化，行使合同解除權(quán)是較直接和有效的保護途徑。

根據(jù)《合同法》*九十四條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。


江蘇共盈律師事務所專注于南京行政訴訟律師,南京合同糾紛律師,南京刑事辯護律師,南京公**律顧問,南京**律師,南京商標律師等

• 詞條

  詞條說明

• 開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設計，購房人是否有權(quán)要求解除合同？

  基本案情2014年9月11日，楊某某與開發(fā)商簽訂《房屋出售協(xié)議書》，約定將涉案房屋出售給楊某某，售價為142.3萬元，購房款已支付。因開發(fā)商擅自改變消防設計方案施工，致使涉案房屋未能通過消防驗收，未能在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給楊某某。開發(fā)商按消防部門要求對房屋進行消防整改，后涉案房屋通過消防驗收，但消防整改導致部分房間不能單獨使用，在室外架設的連通樓梯按照消防部門規(guī)定不得鎖死，給房屋使用帶來了

• 當事人未通知對方解除而是直接起訴要求法院解除合同的，合同自何時解除？

  法律依據(jù)*五百六十五條【合同解除程序】當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機

• 2020人身損害城鄉(xiāng)統(tǒng)一標準相關費用標準

  按照較高人民法院《關于授權(quán)開展人身損害賠償標準城鄉(xiāng)統(tǒng)一試點的通知》的要求，省法院發(fā)布了《江蘇省**人民法院關于開展人身損害賠償標準城鄉(xiāng)統(tǒng)一試點工作的實施方案》（以下簡稱《實施方案》）。為配合《實施方案》中有關費用的計算，根據(jù)江蘇省統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局江蘇調(diào)查總隊發(fā)布的《江蘇省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》以及江蘇省統(tǒng)計局統(tǒng)計的2018年和2019年全省居民收入支出等相關指標，現(xiàn)將2018年和2019年

• 簽訂購房合同交首付后還能不能退？

  簽訂購房合同交首付后還能不能退?購買了房子就意味著雙方會進行簽訂合同和交相應的款項，但如果在交了首付款而想要退那么就必須要有合法的法定事由來進行支撐自己的觀點，如果合同中沒有約定可以隨意退還那么自己就很難**到自己的利益。簽訂購房合同交首付后還能不能退?看雙方合同的約定，能否退房款取決于是否出現(xiàn)了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。首先，商品房買賣需要簽訂購房合同，我們所說