就同一房屋，出租人訂立數(shù)份租賃合同的，誰可以享有真正的承租權(quán)？

時(shí)間：2021-11-22作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：92

就同一房屋，出租人訂立數(shù)份租賃合同的，誰可以享有真正的承租權(quán)？




答：出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：

（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；

（二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；

（三）合同成立在先的。


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