北海市幼兒園房屋安全鑒定單位

時間：2024-12-26

房屋建筑、結構概況調查

本次受檢房屋位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后某路，為一棟單層磚木結構房屋，約建于1980年，房屋建筑、結構圖紙缺失。房屋平面呈矩形，東西向軸線尺寸寬為61.70m，南北向軸線尺寸長為26.00m，總建筑面積約為851m2。房屋層高為5.15m，室內外高差為0.20m，屋面為雙坡屋面，屋面屋脊處層高為7.15m，房屋建筑總高度為7.15m。目前房屋用于倉儲。

房屋開間尺寸主要為2.00m、10.00m，進深尺寸主要為4.00m、10.00m該房屋采用縱橫墻承重體系，承重墻采用燒結普通磚混合砂漿砌筑。承重墻厚度為240mm，屋面采用木結構。

房屋使用情況

經調查發(fā)現，受檢房屋自建成后未發(fā)生過使用功能改變、火災和使用荷載過大等情況。

房屋建筑平面圖紙測繪

現場采用激光測距儀和鋼卷尺等對房屋的軸線尺寸、墻體分布、門窗位置等建筑結構布置情況進行現場檢測，具體測繪結果詳見附件1。

房屋損傷檢測

為明確受檢房屋損傷狀況，現場對受檢房屋建筑結構進行了損傷狀況檢測。檢測結果表明，受檢房屋墻體多處開裂破損，灰縫不飽滿，屋面存在裂縫并且局部滲漏，屋面滲漏、霉變。

燒結普通磚抗壓強度

采用回彈法對受檢房屋承重墻體燒結普通磚抗壓強度進行抽樣檢測，砌體燒結普通磚強度檢測結果表明:該建筑結構抽檢的承重墻燒結普通磚強度實測為6.5MPa。

砌筑砂漿抗壓強度

采用貫入法對受檢房屋承重墻體砌筑砂漿的抗壓強度進行抽樣檢測，結構砌筑砂漿強度檢測結果表明：該建筑承重墻的砌筑砂漿強度推定值為2.0MPa。

房屋變形情況檢測

（1）房屋相對高差檢測

現場采用全站儀，對受檢房屋選取設計處于同一水平面的檐口進行相對高差檢測，**基準點為正值，**基準點為負值。檢測結果見表7.2。

檢測結果表明，房屋相對傾斜率為3.18‰，大于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2011）關于同類建筑結構相對傾斜的限值3‰（包含測量誤差和施工誤差）。

（2）房屋整體傾斜檢測

為了解房屋目前傾斜情況，現場采用全站儀對受檢房屋進行傾斜檢測

測量結果表明，房屋南北向傾斜率為向南2.02‰，東西向傾斜率為向東2.79‰，各測點傾斜率未**出《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的房屋整體傾斜4.0‰的限值（傾斜觀測包含測量誤差和施工誤差）。

7.8結構承載力驗算

結合現場檢測數據，采用軟件進行承載能力驗算分析，根據現場實際情況，建立合理的力學計算模型進行承載力驗算。

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詞條
詞條說明
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