房屋鑒定需要多少錢

時間：2020-12-15

開展的業(yè)務領域包括：

◆工程質(zhì)量檢測（建筑房屋安全抗震鑒定、建筑工程質(zhì)量**鑒定、**工程工程質(zhì)量檢測、公路工程工程質(zhì)量檢測、橋梁工程質(zhì)量檢測等）：

一、建筑工程房屋安全鑒定（工程質(zhì)量**鑒定）運用建設工程相關理論和技術標準對有質(zhì)量爭議的工程進行調(diào)查勘驗、檢測、分析、結(jié)構(gòu)受力驗算、判斷并出具結(jié)論意見。對建筑房屋質(zhì)量、安全、結(jié)構(gòu)、可靠性等進行鑒定；房屋改變用途、改變使用功能安全鑒定；房屋加固增層改、修繕擴建鑒定；質(zhì)量事故房屋安全鑒定；橋梁工程事故安全鑒定等。

1 常規(guī)檢測鑒定

建筑結(jié)構(gòu)檢測和鑒定是保證建筑安全的重要環(huán)節(jié)，社會各行各業(yè)均有相關的需求。我單位是**備案認可的*單位，可承擔社會各界的檢測鑒定工作，主要包括：

1.1 新建建筑工程施工質(zhì)量驗收

1.2 **橋梁工程檢測鑒定

1.3 加固改造前檢測鑒定及加固后施工質(zhì)量驗收

1.4 “爛尾樓”復工前檢測鑒定

1.5 新舊“兩規(guī)”建筑檢測鑒定

1.6 校園建筑結(jié)構(gòu)抗震檢測鑒定

1.7 “五無”工程檢測鑒定

1.8 部分行業(yè)管理（賓館、網(wǎng)吧、娛樂場所、租賃等）行政許可程序?qū)ｉT要求的檢測鑒定

2 鋼結(jié)構(gòu)與建筑幕墻

鋼結(jié)構(gòu)和建筑幕墻廣泛應用于現(xiàn)代建筑。鋼結(jié)構(gòu)體系日趨多樣復雜。我單位不僅具有相應的檢測能力，還具有較強的空間結(jié)構(gòu)計算分析和評定能力，而且在施工監(jiān)控和耐久性評定等方面經(jīng)驗豐富。另外，針對既有建筑幕墻老化問題，我單位開展了對既有建筑幕墻檢測鑒定業(yè)務并累計了豐富經(jīng)驗。

2.1常規(guī)鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定

2.2 大跨結(jié)構(gòu)檢測鑒定

2.3 工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)及安裝檢測鑒定

2.4 濱海、海洋結(jié)構(gòu)檢測鑒定

2.5 大型鋼結(jié)構(gòu)施工檢測及健康檢測

2.6 既有建筑幕墻檢測鑒定

3 災后、危房及邊坡檢測鑒定

建筑物經(jīng)常會面臨各種自然災害（地震、臺風、水災等）或人為損傷的影響，還有既有建筑老化成危房等等，都形成了嚴重的安全威脅。我司具有大量災后建筑、危險房屋及危險邊坡的鑒定工作經(jīng)驗，獲選為廣西建筑工程應急搶險隊伍，在準確判定安全風險，預防次生災害發(fā)生，協(xié)助管理層決策、災后處理各個環(huán)節(jié)中起到至關重要的作用。

3.1 危房排查與檢測鑒定

3.2 地震后建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定

3.3 邊坡?lián)岆U救災

3.4 火災后結(jié)構(gòu)檢測鑒定

3.5 受破壞結(jié)構(gòu)檢測鑒定

3.6 水災后結(jié)構(gòu)檢測鑒定

二、見證取樣

混凝土、砂漿、砂、石、集料、礦粉、巖石、磚及砌塊、建筑鋼材、鋼管腳手架扣件、水泥、水泥土、水泥凈漿配合比；土工、土工布、土工膜、土工格柵、無機結(jié)合穩(wěn)定材料、路基、路面、摻和料、粉煤灰、礦粉、礦渣；混凝土外加劑、水、防水卷材、高分子防水材料、防水涂料、內(nèi)外墻涂料、瀝青及瀝青混合料、鐵路道砟、路緣石、平石、路面磚、盲磚、排水管、雨水箅、檢查井蓋、花崗巖、錨具、建筑內(nèi)外墻用膩子、密封膠、緊固件、銅排銅管等。

三、建筑節(jié)能

建筑保溫材料及漿料（蒸壓加氣砌塊、擠塑板膠粉聚苯顆粒、無機保溫砂漿、增強網(wǎng)、膠粘劑、保溫隔熱涂料反射率等）；建筑材料燃燒性能、玻璃遮陽系數(shù)、玻璃傳熱系數(shù)、中空玻璃露點、墻體傳熱系數(shù)、保溫層厚度、電線電纜配電照明系統(tǒng)、電能質(zhì)量等。

四、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測（含橋梁）

鉆芯法、回彈法檢測混凝土強度、回彈法檢測砂漿強度、超聲波法檢測混凝土結(jié)構(gòu)缺陷、鋼筋保護層厚度、抹灰砂漿粘結(jié)強度、砌體強度檢測、植筋、錨桿、錨栓拉拔、碳纖維片材正拉粘結(jié)強度、變形觀測、門窗三性、盾構(gòu)隧道管片質(zhì)量檢測等。

五、地基基礎樁的承載力（堆載法、自平衡法）、地基承載力；高、低應變、聲波透射、鉆芯法檢測樁身完整性、錨桿、錨索、鎖定力檢測、動力觸探檢測、基坑監(jiān)測等。

六、室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測：TVOC、甲醛、氡、氨、苯;土壤氡濃度檢測。七、建筑附屬設備檢測水壓檢測、絕緣電阻檢測、接地電阻檢測、防雷檢測、通風與空調(diào)工程檢測、幕墻檢測等；

八、鋼結(jié)構(gòu)檢測：焊接探傷、節(jié)點承載力、高強螺栓、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)變形。

九、綠色建筑節(jié)能檢測：樓板隔聲性能檢測、室內(nèi)噪聲檢測、太陽能能效檢測、水質(zhì)檢測等；

十、橋梁工程質(zhì)量檢測、橋梁定期檢測等。

◆ 建筑工程設計(建設部**)；

◆ **工程設計(**)；

◆ 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制（**）；

◆ 建筑工程監(jiān)理(建設部**) ；

◆ 綠色建筑與建筑節(jié)能技術咨詢、服務、評估；

◆ 建筑節(jié)能系列技術和產(chǎn)品研究開發(fā)與推廣應用；我院將繼續(xù)認真貫徹黨和國家關于建筑工程質(zhì)量檢測工作的方針政策、法律和規(guī)范，繼續(xù)堅持走科技與檢測、技術服務與經(jīng)濟效益相結(jié)合的道路，秉承公正科學、誠信守法、質(zhì)量為本、優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量方針，不斷提高中心的管理水平和技術水平，努力為社會提供高質(zhì)量的服務，為推動工程質(zhì)量檢測行業(yè)發(fā)展做出應有貢獻。

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詞條
詞條說明
房屋鑒定*機構(gòu)
1、檢測項目通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。2、適用范圍?保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。3、檢測內(nèi)容及過程?主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。4、非現(xiàn)場檢測項目a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；&n
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