岳陽(yáng)危房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：468

岳陽(yáng)危房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告找什么機(jī)構(gòu)

一、危房概念：危房，即危險(xiǎn)房屋，是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
二、危房鑒定程序：受理委托→調(diào)查勘測(cè)→分析驗(yàn)算→評(píng)級(jí)定論→處理建議→出具報(bào)告
三、危房鑒定等級(jí)劃分：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
四、房屋的組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分：a級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)b級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)c級(jí)：局部危險(xiǎn)d級(jí)：整體危險(xiǎn)

房屋完損檢測(cè)大致是做什么內(nèi)容呢？
（1）房屋完損狀況檢測(cè)
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。
（2）房屋傾斜檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用ZTS-121R全站儀對(duì)房屋進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。


（3）房屋不均勻沉降檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用水準(zhǔn)儀對(duì)房屋處于同一水平面的窗臺(tái)進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降測(cè)量，檢測(cè)房屋地基基礎(chǔ)相對(duì)不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。
（4）房屋完損等級(jí)評(píng)定
根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號(hào)）對(duì)受檢房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進(jìn)行評(píng)定。
危房可以分為不同等級(jí)
1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。

2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。

3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。

4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

因?yàn)槲覀冭b定的是生土結(jié)構(gòu)土房，重點(diǎn)放在 D級(jí)，因?yàn)镈級(jí)是房屋危險(xiǎn)性鑒定高一級(jí)，損壞嚴(yán)重，有以下四種情況：
1、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;
2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開(kāi)裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開(kāi)裂;
3、梁、柱：梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開(kāi)裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重，有歪閃和局部倒塌;
4、 屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落。
2、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果
備注：大寫A完好, B基本完好; C局部危房 D整棟危房，拆除重建；
1 場(chǎng)地安全程度 ( D)
2 地基基礎(chǔ)(地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌 ) (D )
3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開(kāi)裂;) ( D)
4 上部承重結(jié)構(gòu)(梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開(kāi)裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重，有歪閃和局部倒塌;木屋架歪閃，部分屋蓋塌落) ( D)
5 圍護(hù)結(jié)構(gòu) ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開(kāi)裂, ) ( D)
3、房屋綜合評(píng)定;D整棟危房，拆除重建；


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  詞條說(shuō)明

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  貴州辦理房屋加建安全檢測(cè)報(bào)告找什么單位房屋在原有基礎(chǔ)上增加層數(shù)。這種情況不經(jīng)過(guò)專業(yè)的設(shè)計(jì)，基本沒(méi)有正規(guī)的建筑單位敢做。從政策方面來(lái)說(shuō)：我國(guó)對(duì)改變建筑使用功能，增加使用荷載或者改變主體結(jié)構(gòu)的房屋改造要嚴(yán)格的規(guī)定。?1、業(yè)主需要先找具備房屋檢測(cè)資質(zhì)的單位，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并對(duì)綜合性能（承載力，抗震等）進(jìn)行評(píng)定；?2 、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，出具加固設(shè)計(jì)圖紙；

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  出具鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)報(bào)告找什么單位 鋼結(jié)構(gòu)由于其耐腐蝕性、價(jià)格低廉、施工技術(shù)*等優(yōu)勢(shì)，而逐漸成為建材市場(chǎng)的主導(dǎo)材料，越來(lái)越多的建設(shè)施工單位選擇使用鋼結(jié)構(gòu)材料。隨著建筑施工的結(jié)構(gòu)逐漸復(fù)雜化，一些建筑結(jié)構(gòu)對(duì)于剛才的耐性和柔韌性以及承重性能的要求逐漸的提高。例如大跨度的橋梁，弧度數(shù)值大的建筑結(jié)構(gòu)等，這就要求技術(shù)人員進(jìn)行不斷的數(shù)字運(yùn)算和結(jié)構(gòu)分析，以強(qiáng)化鋼材料的使用效能，進(jìn)一步提高鋼結(jié)構(gòu)材料的應(yīng)用市

• 鋼結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容

  一、鋼結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)鑒定 1、檢查焊縫施工紀(jì)錄、復(fù)式報(bào)告。檢查焊接材料質(zhì)量合格證明材料、檢驗(yàn)報(bào)告。并隨機(jī)抽取?處焊縫，?采用超聲波或射線探傷檢測(cè)鋼框架焊縫焊接質(zhì)量，并檢查焊縫表面有無(wú)氣孔、夾渣、弧坑、裂紋等缺陷。 2、檢查鋼結(jié)構(gòu)*涂料產(chǎn)品質(zhì)量報(bào)告、施工紀(jì)錄、及復(fù)式報(bào)告。?選取?榀柱、梁用涂層厚度儀、測(cè)針、鋼尺檢測(cè)鋼構(gòu)件表面涂層厚度是否滿足設(shè)計(jì)要求，并檢