寫字樓與辦公樓有什么區(qū)別？

時(shí)間：2022-10-29作者：深圳市佰融文化地產(chǎn)投資有限公司瀏覽：178

1、具體含義

辦公樓指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)申請公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。

寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用于辦公的物，或者說是由辦公室組成的大樓。

2、功能效用

寫字樓是純粹商業(yè)辦公，辦公樓是商業(yè)辦公，機(jī)關(guān)單位辦公集一體的。

3、住宅用途

嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的，這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。但是辦公樓可以住人

辦公樓沿革：

中國古代的衙署是統(tǒng)治者辦公的*。

中世紀(jì)后期工商業(yè)行會(huì)興起，歐洲出現(xiàn)了*行會(huì)辦公、集會(huì)使用的樓房建筑，如布魯塞爾1691～1699年在格蘭德廣場建成的一些行會(huì)辦公樓，一般為三層至四層的磚石或木結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)申請公樓多為*機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體、工商企業(yè)、銀行等所使用。由于社會(huì)需要量增加，城市用地短缺，建筑等工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，因此，辦公樓的規(guī)模和層數(shù)逐漸增加。

20世紀(jì)初，美國*出現(xiàn)了摩天樓式的高層辦公，如1913年在紐約建成的伍爾沃思大樓，共52層,總高241米多。這種商業(yè)性的高層辦公樓，已由過去的少見使用,發(fā)展為分別出租,供多家使用。

建成的紐約世界貿(mào)易中心是世界上較大的辦公樓，面積120萬平方米，其中辦公面積84萬平方米,分租給世界 800多家廠商使用。1974年建成的芝加哥西爾斯大廈，110層，高443米，為當(dāng)今世界較高的辦公樓。

中國從70年代末開始，一些大城市和經(jīng)濟(jì)特區(qū)紛紛建造新型的高層辦公樓，如1986年建成的深圳**貿(mào)易中心大廈，共50層,高160米，是一座分租給許多家廠商辦公用的大樓。


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• 詞條

  詞條說明

• 寫字樓對(duì)外出租要注意安全問題！

  目前人們在選擇租用一些專業(yè)辦公區(qū)域的時(shí)候，有不同的要求和標(biāo)準(zhǔn)，可能會(huì)選擇一些比較大的規(guī)模，寫字樓對(duì)外出租有很多的問題，對(duì)于這些人而言，他們在選擇的時(shí)候應(yīng)該選擇一，這樣才能夠?qū)ψ约旱墓ぷ鲄^(qū)域和辦公場所負(fù)責(zé)任較主要的是能夠選和一些比較好的租賃場所。對(duì)于市場上很多人可能會(huì)提供一些相關(guān)的服務(wù)，人們在寫作的時(shí)候本身就有非常靈活的選擇空間，但是人們一樣能夠站在較加專業(yè)的角度上積極相關(guān)的調(diào)整，這樣也能夠使得自己

• 寫字樓出租需要注意哪些事項(xiàng)

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