吉林房屋安全檢測(cè)可以選擇哪家單位檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2018-10-01作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：367

吉林房屋安全檢測(cè)可以選擇哪家單位檢測(cè)鑒定

房管局認(rèn)可的房屋安全檢測(cè)鑒定單位，房屋安全鑒定是一項(xiàng)*的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的安全檢測(cè)能夠保證房屋建筑較加合理，使用較加安全，從而**房屋在使用過程中發(fā)揮功能。同時(shí)，房屋安全鑒定還有很多方面需要我們完善，除了技術(shù)方面的加強(qiáng)，還包括人員素質(zhì)的培養(yǎng)、檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)的積累等，只有各方面充分配合，才能保證房屋安全鑒定工作順利實(shí)施。在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)過程中，還要對(duì)裂縫的狀態(tài)進(jìn)行檢查、判斷。同時(shí)根據(jù)檢測(cè)結(jié)構(gòu)來制定相關(guān)修補(bǔ)、加固措施。混凝土表面裂縫可以分為三種：細(xì)小裂縫、中等裂縫及貫穿性裂縫。裂縫的寬度越大、長(zhǎng)度越長(zhǎng)、深度越深，其結(jié)構(gòu)中的鋼筋就越*受到腐蝕，也就意味著在長(zhǎng)久暴露的情況下，鋼筋及混凝土的強(qiáng)度都會(huì)受到破壞，從而影響建筑壽命。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)時(shí)，要充分對(duì)房屋室內(nèi)外的裂縫進(jìn)行檢測(cè)，并結(jié)合房屋周圍環(huán)境進(jìn)行充分考察。通常來說，室內(nèi)出現(xiàn)橫向裂縫受對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)影響較小，以不影響美觀為度。而在潮濕的室外，出現(xiàn)大規(guī)模裂縫則會(huì)加重鋼筋結(jié)構(gòu)的腐蝕，裂縫也很*發(fā)生擴(kuò)大，因此應(yīng)予以處理。此外，裂縫的深度也會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)，通常表面的裂縫多是非結(jié)構(gòu)性裂縫，對(duì)房屋影響不大，一旦出現(xiàn)貫穿性裂縫，則很有可能是結(jié)構(gòu)性裂縫，很*造成對(duì)鋼筋的銹蝕，影響建筑穩(wěn)定。因此，應(yīng)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，準(zhǔn)確判斷房屋裂縫的深度、長(zhǎng)度和寬度，并根據(jù)其危險(xiǎn)性大小采取必要的加固措施。


吉林房屋安全檢測(cè)可以選擇哪家單位檢測(cè)鑒定

相關(guān)規(guī)范： 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-2015）、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）

定位：為委托方提供技術(shù)服務(wù)，基于概率理論為基礎(chǔ)，定性的對(duì)建筑物的可靠指標(biāo)進(jìn)行分析，為后續(xù)工程提供準(zhǔn)確的分析與鑒定。
簡(jiǎn)介：可靠性鑒定主要運(yùn)用概率鑒定法，通過建筑物和環(huán)境信息的采集和分析，評(píng)定建筑物的可靠性水平，評(píng)定結(jié)論較符合建筑物的實(shí)際情況。相較于其它鑒定規(guī)范，可靠性鑒定較加科學(xué)、準(zhǔn)確。
評(píng)定方法：可靠性鑒定分為安全性鑒定及正常使用性鑒定兩項(xiàng)進(jìn)行，*后可靠性評(píng)級(jí)，根據(jù)安全性評(píng)定與正常使用性評(píng)定結(jié)果綜合評(píng)定。安全性鑒定及正常使用性鑒定，按構(gòu)件、子單元、鑒定單元各分三個(gè)層次，逐級(jí)進(jìn)行。
可靠性鑒定主要運(yùn)用概率鑒定法，分析建筑物現(xiàn)有的可靠度指標(biāo)。提供房屋現(xiàn)時(shí)可靠性評(píng)價(jià)，及后續(xù)加固等工程提供依據(jù)。

吉林房屋安全檢測(cè)可以選擇哪家單位檢測(cè)鑒定

根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）

3.1.1  民用建筑可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：
    1  在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：
    （1）建筑物大修前；
    （2）建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前；
    （3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；
    （4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；
    （5）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
    （6）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
    2  在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：
    （1）各種應(yīng)急鑒定；
    （2）國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；
    （3）臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限；
    （4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。
    3  在下列情況下，可僅進(jìn)行使用性檢查或鑒定：
    （1）建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查；
    （2）建筑物有較高舒適度要求。
    4  在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
    （1）結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí)；
    （2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；
    （3）結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)；
    （4）結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)。

吉林房屋安全檢測(cè)可以選擇哪家單位檢測(cè)鑒定

根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）

3.1.1　工業(yè)建筑的可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：
    1　在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定；
     1）達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；
     2）用途或使用環(huán)境改變時(shí)；
     3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí)；
     4）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；
     5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
    2　在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：
     1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí)；
     2）需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí)；
     3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。
3.1.2　當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
    1　結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；
    2　結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；
    3　結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)；
    4　結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；
    5　結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；
6　結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。





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