十堰房屋變動結構檢測行業(yè)認可檢測機構

時間：2021-05-21

作者：湖北維施工程技術有限公司

一、房屋結構改變安全檢測內容

1、一般檢測內容

1）調查房屋的建造信息資料；

2）調查房屋的歷史沿革；

3）房屋建造圖紙復核；

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。

房屋結構改變，房屋使用功能改變，一定要做房屋檢測

2、結構體系改變應檢測內容

當房屋結構和使用功能改變?yōu)檎麄€結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：

1)分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；

2)對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據(jù)結構驗算的需求確定；

3)根據(jù)房屋結構類型、改建方案及現(xiàn)場調查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；

4)對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定；

5)綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議。

混凝土構件損傷的檢測內容、方法和依據(jù)

【檢測內容】

外觀缺陷檢測、內部缺陷檢測、可見裂縫檢測、混凝土碳化深度檢測、鋼筋銹蝕檢測。

【檢測方法】

1）采用目測與量測相結合的方法進行外觀缺陷檢測。
    2）采用超聲法、沖擊**法等非破損方法進行內部缺陷檢測。
    3）采用目測與量測相結合的方法進行，用讀數(shù)顯微鏡、裂縫卡等工具測量裂縫寬度，采用表格或圖形的形式記錄。裂縫的深度采用超聲法檢測。
    4）采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進行混凝土碳化深度測試。
    5）采用自然電位法、混凝土電阻法及電流密度法檢測鋼筋銹蝕情況，也可以采用局部破損的方法檢測。

【主要依據(jù)】

1）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）
2）《房屋裂縫檢測與處理技術規(guī)程》（CECS 293:2011）

對現(xiàn)有建筑進行改建或擴建時，如需變動原有的結構，則必須按改建或擴建后的結構狀態(tài)建立力學計算模型，進行抗震分析和鑒定，并按現(xiàn)行上海市標準《建筑抗震設計規(guī)程》的要求進行抗震設計。

未經抗震設計的現(xiàn)有建筑一般不宜進行加層，如確需加層時，必須按現(xiàn)行上海市標準《建筑抗震設計規(guī)程》的要求進行抗震設計。

對加層建筑應進行整體抗震計算，計算時應將原建筑與加層部分一并考慮，其強度驗算和構造措施應滿足現(xiàn)行上海市標準《建筑抗震設計規(guī)程》的各項規(guī)定，不滿足要求的結構應進行抗震加固。

進行抗震強度驗算時，材料標準強度應取用實測材料強度推定值，構件截面尺寸以實測為準，荷載應根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》規(guī)定取值。

直接在建筑物上加層時，必須加強加層部分與原建筑之間的連接，連接要確保能有效傳遞地震作用。

房屋加層

改建、擴建和加層建筑經驗算后確定原有建筑不能滿足抗震鑒定要求，需進行加固時，應先對原有建筑進行加固施工后才可進行上部的施工。

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詞條
詞條說明
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