隨州房屋拆改安全性鑒定

    隨州房屋拆改安全性鑒定

    房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的檢測(cè)鑒定指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè),改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件,拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測(cè)鑒定。

    (一)項(xiàng)目概況
    鑒定類型:房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的檢測(cè)鑒定

    (二)房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前檢測(cè)鑒定目的
    為了解該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)能否滿足加層改造后的承載力要求,我司根據(jù)委托方提供的加層圖紙,對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層可行性結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定(由于客觀條件所限,樁基礎(chǔ)無法進(jìn)行檢測(cè),故本次房屋鑒定不對(duì)地基及基礎(chǔ)部分進(jìn)行評(píng)定)。

    (三)房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前檢測(cè)鑒定內(nèi)容

    1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

    2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

    3、對(duì)該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量,分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率**限現(xiàn)象。

    4、用鋼卷尺對(duì)該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

    5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測(cè),查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。

    6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁、板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

    7、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果及委托方提供的改造方案,并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對(duì)房屋上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力計(jì)算。

    8、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,判定該房屋上部結(jié)構(gòu)是否滿足加層改造后承載力要求。

    房屋安全性檢測(cè)鑒定

    檢測(cè)項(xiàng)目:

    檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。

    適用范圍:

    已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的房屋。

    檢測(cè)內(nèi)容及過程:

    主要檢測(cè)參數(shù)有:

    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

    非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有:

    混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;2、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法試件抗拉強(qiáng)度,鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。3.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

    檢測(cè)過程:

    1.調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

    2. 測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

    3. 采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

    4. 房屋建構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

    5. 必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn),鑒定驗(yàn)算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

    6. 分析房屋損壞原因。

    7. 綜合判斷房屋機(jī)構(gòu)損壞狀況,確定房屋危險(xiǎn)程度。

    三、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè),除應(yīng)符合規(guī)定外,應(yīng)包含下列基本內(nèi)容:

    當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變,但對(duì)整幢房屋的受力狀態(tài)造成較大影響時(shí),其檢測(cè)內(nèi)容應(yīng)包括:

    1)分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求。

    2)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè),對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè),檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需要確定。

    3)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況,建立合理計(jì)算模型,按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進(jìn)行驗(yàn)算。

    4)對(duì)改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定

    5)綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性,提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論,并提出相應(yīng)的處理措施和建議。

    當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?,?duì)整幢房子的受力狀態(tài)未造成影響時(shí),其檢測(cè)可不進(jìn)行抗震鑒定。


    湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于主體結(jié)構(gòu)檢測(cè),武漢房屋檢測(cè),武漢房屋鑒定等, 歡迎致電 13367244623

  • 詞條

    詞條說明

  • 武漢鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)第三方授權(quán)單位

    武漢鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)第三方授權(quán)單位當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí),應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)與鑒定:01 對(duì)于既有鋼結(jié)構(gòu)建筑物和構(gòu)筑物1)建(構(gòu))筑物擬改變用途、改變使用條件和使用要求;2)擬對(duì)建(構(gòu))筑物進(jìn)行擴(kuò)建、加層、插層、較大規(guī)模維修或其他形式結(jié)構(gòu)改造;3)擬對(duì)建(構(gòu))筑物進(jìn)行整體位移;4)鋼結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)功能退化現(xiàn)象或有明顯的變形;5)鋼結(jié)構(gòu)受到災(zāi)害、事故等作用影響,并產(chǎn)生明顯損傷;6)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的抗力產(chǎn)

  • 黃石房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)

    黃石房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)1、在現(xiàn)場(chǎng)時(shí),要有目的地對(duì)損壞構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)。主要檢測(cè)項(xiàng)目有:沉降量、位移量、傾斜率、撓度、裂縫(寬、長、深),砌體、鋼筋混凝土、砂漿強(qiáng)度等。對(duì)于需具備檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)項(xiàng)目(如混凝土強(qiáng)度的超聲回彈檢測(cè)或取芯采樣檢測(cè)),應(yīng)另委托房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。2、必要時(shí)應(yīng)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算。3、將檢測(cè)和復(fù)算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表,對(duì)檢測(cè)結(jié)

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