東西湖區(qū)淺談房屋裂縫檢測(cè)

時(shí)間：2021-09-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：66

東西湖區(qū)淺談房屋裂縫檢測(cè)



房屋裂縫是房屋安全問(wèn)題較**的表現(xiàn)形式之一，相信很多家里多多少少都會(huì)出現(xiàn)房屋裂縫，那么為什么會(huì)出現(xiàn)裂縫？裂縫安全嗎？該怎么辦.......
1.房屋裂縫有哪些類型？
    常見的房屋裂縫有很多種，簡(jiǎn)單的說(shuō)，可以分為：粉刷層開裂、內(nèi)墻開裂、外墻開裂、屋頂開裂、柱開裂、梁開裂等。
粉刷層裂縫 內(nèi)墻裂縫
外墻裂縫 屋頂裂縫
    粉刷層開裂較常見的是裝修后的新房，內(nèi)墻開裂主要是屋內(nèi)墻體開裂，外墻開裂主要集中在邊窗、墻角附件，屋頂開裂經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致房屋漏水，柱和梁開裂一般比較嚴(yán)重，因?yàn)橹土捍蟛糠侄际浅兄亟Y(jié)構(gòu)。
2.為什么會(huì)出現(xiàn)房屋裂縫？
    房屋裂縫形成的原因有很多，常見的有：
1）裝修質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致粉刷層開裂；
2）溫度濕度原因，導(dǎo)致混凝土、磚等開裂；
3）**負(fù)荷，樓頂荷載過(guò)大，導(dǎo)致梁、柱、墻體等開裂；
4）地基不均勻沉降，導(dǎo)致房屋傾斜，引起房屋裂縫；
5）施工質(zhì)量問(wèn)題，偷工減料，導(dǎo)致墻體開裂；
6）出現(xiàn)災(zāi)害，比如火災(zāi)、地震等。
3.出現(xiàn)房屋裂縫怎么辦？
    很多人新買的房子，出現(xiàn)裂縫擔(dān)心房屋質(zhì)量問(wèn)題，找物業(yè)、開發(fā)商理賠。確實(shí)，現(xiàn)在很多開發(fā)商為了省錢，偷工減料，但并不是所有房屋裂縫都是房屋質(zhì)量存在問(wèn)題。
    當(dāng)房屋出現(xiàn)裂縫時(shí)，首先，我們需要明確房屋裂縫的類型，是粉刷層開裂還是屋頂開裂？在判斷開裂的部位是否是承重部位，可參考《承重墻被敲！如何處理？》這篇文章；其次，初步估算裂縫的長(zhǎng)度、寬度和深度，如果過(guò)大，可能存在安全問(wèn)題，建議找專業(yè)的房屋檢測(cè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，判斷裂縫影響，裂縫形成的原因，如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，可以通過(guò)法律等途徑向房地產(chǎn)開發(fā)商申請(qǐng)賠償。還要注意，房屋出現(xiàn)裂縫，是否還存在其他安全問(wèn)題，比如傾斜、漏水等，如果嚴(yán)重，建議進(jìn)行修復(fù)等。
   一句話概括，出現(xiàn)裂縫，首先要自查，判斷裂縫類型，在確定裂縫嚴(yán)重程度，如果問(wèn)題嚴(yán)重，還是建議找專業(yè)的房屋檢測(cè)單位。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定,廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 宜昌建筑幕墻檢測(cè)與驗(yàn)收之材料檢測(cè)及加工檢測(cè)

  建筑幕墻工程主要材料現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的抽取方法和比例：同一型號(hào)、規(guī)格、批號(hào)的材料作為一個(gè)檢驗(yàn)批；每批應(yīng)隨機(jī)抽取3％且不得少于5件進(jìn)行檢驗(yàn)。并按《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ／T139—2001)的規(guī)定填寫檢驗(yàn)記錄。金屬與石材幕墻構(gòu)件應(yīng)按同一種類構(gòu)件的5％進(jìn)行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得少于5件。結(jié)構(gòu)膠硅酮結(jié)構(gòu)密封膠可分為單組分型和雙組分型兩種。單組

• 黃石圍墻檢測(cè)實(shí)力雄厚

  1)．對(duì)圍墻建筑軸線尺寸、高度等尺寸進(jìn)行測(cè)量，測(cè)繪圍墻位置、大致走向；2)．對(duì)圍墻扶壁柱、磚墻等構(gòu)件完損情況進(jìn)行全面調(diào)查，如開裂、變形等，采用文字、圖示以及照片的形式進(jìn)行記錄；3)．采用建筑工程檢測(cè)器對(duì)圍墻主體的傾斜情況進(jìn)行測(cè)量；4)．對(duì)圍墻主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試；5)．根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)圍墻目前安全性進(jìn)行評(píng)估，并給出初步處理建議。4 工作進(jìn)度安排根據(jù)上述檢測(cè)工作的內(nèi)容、方法，時(shí)間以進(jìn)場(chǎng)

• 鐘祥市危房改造檢測(cè)

  鐘祥市危房改造檢測(cè)農(nóng)村危房改造是近年來(lái)我國(guó)全力開展的一項(xiàng)重要民生工程，主要是為了推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，推進(jìn)信農(nóng)村的發(fā)展，大力的提高農(nóng)村的生活水平，加快社會(huì)和諧發(fā)展。那在農(nóng)村危房改造前，危房鑒定是否必要，鑒定前景又究竟是怎么樣的呢?市場(chǎng)需求2015年全國(guó)計(jì)劃改造農(nóng)村危房**過(guò)300萬(wàn)戶，初步估算2015年至2020年全國(guó)還需改造農(nóng)村危房2700萬(wàn)戶。至2020年前基本完成存量危房改造任務(wù)，統(tǒng)籌開展農(nóng)房

• 鄂州房屋檢測(cè)公司優(yōu)質(zhì)服務(wù)

  鄂州房屋檢測(cè)公司優(yōu)質(zhì)服務(wù)現(xiàn)在人們的生活水平越來(lái)越高了，對(duì)房屋的使用安全也越來(lái)越重視了，要想了解房屋的安全狀況，做一個(gè)房屋檢測(cè)鑒定是很有必要的。很多人對(duì)于房屋檢測(cè)鑒定并不了解，有的人就會(huì)問(wèn)了，房屋檢測(cè)鑒定是什么東西?房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過(guò)程。下面加固