商場廠房改變用途安全檢測推薦辦理

時間：2018-10-06作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：211

商場廠房改變用途安全檢測推薦辦理




廠房改變使用用途需要擬進行插層改建，裝修改造，根據(jù)深圳市的有關(guān)規(guī)定，改、加建的房屋應(yīng)進行抗震鑒定。飛利浦亞明照明有限公司委托本公司，對場區(qū)內(nèi)七號廠房進行抗震鑒定，提供抗震鑒定報告并提出相關(guān)建議，抗震鑒定報告送深圳市抗震辦審查備案。

主要檢測內(nèi)容：對房屋的原有結(jié)構(gòu)和資料進行核查分析；房屋結(jié)構(gòu)布置和承重體系進行復(fù)核；抽查結(jié)構(gòu)軸線、層高、承重構(gòu)件(梁、柱)截面尺寸，檢測承重構(gòu)件(梁、柱)主筋及箍筋的鋼筋間距、規(guī)格、保護層厚度檢查；房屋損傷情況檢測。根據(jù)現(xiàn)場檢測，對結(jié)構(gòu)承載力驗算，抗震構(gòu)造進行分析，撰寫抗震鑒定報告，針對存在的問題提出相應(yīng)的可行性方案和處理建議。

廠房在改造前后都需要進行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，改造前，需對廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復(fù)核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持 和建議；改造后，需對廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進行復(fù)核和驗收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房辦房產(chǎn)證的需要。廠房強度檢測主要又分廠房安全性檢測和廠房抗震檢 測，廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。 廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定 的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能做出評價。

二、廠房加建加層檢測如下：
1 為確保住用安全，對廠房安全性的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 
2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。  
3 本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系。 
4 對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進行必要的測試和驗算。 
5 構(gòu)成廠房加建加層的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。
檢測廠房的結(jié)構(gòu)是否有：因種種原因已遭受嚴(yán)重損壞，或承重結(jié)構(gòu)已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定或承載能力，不能保證正常居住和使用安全的情況。 從而幫助業(yè)主有效的利用已有房屋，正確了解和判斷廠房加建加層結(jié)構(gòu)的危險度。為及時治理廠房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全，必須對廠房加建加層的危險性作出檢測。
同時我們公司還專注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設(shè)計，建筑材料銷售等...領(lǐng)域。本公司倡導(dǎo)“專業(yè)、務(wù)實、高效、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，具有良好的內(nèi)部機制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵機制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、高效率的人才。擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的團隊。我們的宗旨是：“用服務(wù)與真誠來換取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng)雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠合作，共創(chuàng)未來。





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