三沙辦理危房安全檢測鑒定報告找什么單位

時間：2019-07-21作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：134

三沙辦理危房安全檢測鑒定報告找什么單位

房屋安全鑒定的主要內(nèi)容：
根據(jù)委托單位提供的相關(guān)要求及房屋實(shí)際狀況，本項(xiàng)目房屋結(jié)構(gòu)檢測的主要內(nèi)容包括：
1、 房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置情況測繪或復(fù)核：
（1）房屋軸線尺寸、層高的測量；
（2）房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸的測量；
（3）房屋建筑平面布置情況的測繪或復(fù)核；
（4）房屋結(jié)構(gòu)平面布置情況的測繪或復(fù)核。
2.房屋完損狀況檢測：主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況，如開裂、變形、磨損、銹蝕、露筋等的檢測。
3.房屋整體傾斜測量。
4.房屋整體不均與沉降測量。
5.房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋布置的檢測：
（1）房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件縱向鋼筋布置的檢測；
（2）房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件箍筋布置的檢測。
6.房屋鋼筋混凝土構(gòu)件混凝土材料強(qiáng)度的檢測。
7.根據(jù)既有房屋結(jié)構(gòu)體系現(xiàn)狀，構(gòu)件截面尺寸和材料推定強(qiáng)度，對該房屋的安全性、承載力、結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能等情況進(jìn)行驗(yàn)算和評估。
8.根據(jù)檢測結(jié)論，對房屋的使用可行性提出建議；如需加固，則提出相關(guān)處理建議。   
7-3、鑒定工作程序
1．房屋歷史沿革及維修改造情況的調(diào)查在下一步工作的同時，將在委托方提供圖紙資料及協(xié)助的基礎(chǔ)上，到相關(guān)單位處對房屋維修改造情況進(jìn)行詳細(xì)考證，包括房屋的原設(shè)計(jì)、施工、使用、改建擴(kuò)建情況。
2．房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置情況檢測為了正確掌握該房屋的實(shí)際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對現(xiàn)有圖紙資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場房屋的實(shí)際情況，組織檢測人員通過對該房屋的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的調(diào)查復(fù)核。


3．結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學(xué)性能檢測
（1）構(gòu)件材料力學(xué)性能檢測，采用非破損檢測與破損檢測相結(jié)合的方法。采用非破損方法檢測時，先調(diào)查實(shí)際材料類型，判斷所用非破損方法的適用性；在現(xiàn)場條件允許的情況下，非破損檢測結(jié)果用破損檢測結(jié)果校核修正。破損檢測的部位盡可能與非破損檢測的部位相同。
（2）材料性能檢測將不同樓層作為一個檢測單元推定；當(dāng)某樓層的實(shí)測材料性能與其它樓層有明顯差異時，將該樓層單獨(dú)作為一個檢測單元進(jìn)行推定，該樓層的抽樣數(shù)量相應(yīng)增加。
（3）檢測單元材料強(qiáng)度的推定采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法，取95%保證率。
4．房屋完損狀況檢測全面檢測建筑物的損壞狀況，主要包括建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件完損狀況，如開裂、變形、磨損、銹蝕、露筋等；樓屋面防水完損狀況等。
5．房屋墻體和垂直構(gòu)件傾斜情況的檢測采用DJD5-2型電子經(jīng)緯儀測量外墻或框架柱的傾斜情況，通過測量外墻或框架柱轉(zhuǎn)角處上下兩端相對水平偏差和豎向高度推算墻體和垂直構(gòu)件的傾斜率。
6．結(jié)構(gòu)驗(yàn)算根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，房屋結(jié)構(gòu)體系及相應(yīng)的荷載使用情況，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋的安全性。
7．綜合分析通過現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果，對房屋整體安全性能做出綜合評定；如需加固，則對后繼加固改造提出相關(guān)建議。




房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全檢測鑒定報告》房屋安全狀態(tài)的類別有(A、B、C、D 四類) ：

A 類：指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，其

限期安全檢查時間為10 年；

B 類：指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但

不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求，其限期安全檢查時間為5 年；

C 類：指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部

危房，其限期安全檢查時間為2 年；

D 類：指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整

幢危房，限期停用或拆除。

危險性房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全檢測及鑒定現(xiàn)狀穩(wěn)定性能！

危房房屋安全檢測鑒定項(xiàng)目分析：

危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。房屋是由地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個組成部分。房屋各組成部分危險性鑒定應(yīng)按下列等級劃分;

A級:無危險點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級:有危險點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

C級:局部危險。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部發(fā)生險情，構(gòu)成局部危房。

D級：整棟危險。房屋現(xiàn)狀已不能滿足安全使用要求；建議拆除重建。

什么時候要對房屋進(jìn)行安全檢測鑒定？是不是房屋出現(xiàn)險情以后才檢測還是有規(guī)定要求什么時候必須安全檢測一次？

⑴達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；

⑵主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

⑶改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；

⑷發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；

⑸周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用；

⑹危及房屋安全、正常使用的其它情形。

房屋是大家的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的檢測途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該**時間進(jìn)行檢測鑒定并及時采取相應(yīng)的解決措施。深圳實(shí)瑞建筑檢測擁有30年的檢測經(jīng)驗(yàn)，國家CNAS資質(zhì)認(rèn)證*機(jī)構(gòu)。





深圳市住建工程檢測有限公司專注于檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 在鄭州市辦理房屋安全檢測報告找什么機(jī)構(gòu)

  在鄭州市辦理房屋安全檢測報告找什么機(jī)構(gòu)鄭州市辦理房屋安全檢測*新聞中心房屋安全檢測鑒定——鑒定內(nèi)容(1)、普查(a)、對房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查；(b)、對房屋整體的使用狀況、荷載分布進(jìn)行檢查；(c)、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，繪制各層建筑、結(jié)構(gòu)平面示意圖。(2)、變形測量采用“

• 延安房屋安全檢測鑒定報告找什么單位

  延安房屋安全檢測鑒定報告找什么單位 近年來，我國各地出現(xiàn)了很多房屋危險性房屋，甚至出現(xiàn)了不少的房屋坍塌事故，造成了人民生命財產(chǎn)的重大損失，房屋的安全管理形式日益嚴(yán)峻。然而對于危險性房屋的安全隱患的調(diào)查和分析，了解危險性房屋產(chǎn)生的原因，有利于危險性房屋的加固、治理和安全使用。 根據(jù)以往的調(diào)查結(jié)果顯示，房屋的不安全隱患主要存在以下幾個方面： 1、 材料強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)造成房屋短時間內(nèi)出現(xiàn)風(fēng)化、保護(hù)層剝落、

• 鄂州市辦理廠房承重安全檢測報告找什么單位

  鄂州市辦理廠房承重安全檢測報告找什么單位 廠房承重檢測是工業(yè)廠房在使用過程中需要考慮的重要問題，工業(yè)廠房在建造設(shè)計(jì)時都會根據(jù)使用需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，其樓面根據(jù)生產(chǎn)工藝的不同，荷載數(shù)值也會有所不同，從每平米350公斤到1噸多都有，在使用過程中不但要充分考慮工業(yè)廠房自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，還要考慮工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)的承載能力。 房屋完損等級檢測 檢測項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。

• 即墨廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理費(fèi)用多少

  即墨廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理費(fèi)用多少房屋安全性檢測主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況;采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定,必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn),建立驗(yàn)算模型,按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。分析廠房損壞的