山東廠房承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2019-04-15作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：341

山東廠房承載力檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

如今，樓面承重檢測(cè)多數(shù)都會(huì)用在工業(yè)廠房建筑，而早期的工業(yè)廠房樓板承重限值通常比較小，導(dǎo)致無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，對(duì)于工業(yè)廠房，像改造、改變使用用途、局部荷載增大（增加儀器設(shè)備）、客戶驗(yàn)廠無法提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，都需要進(jìn)行一個(gè)樓面承載力檢測(cè)，甚至可以說是**的。

因?yàn)檫@些改動(dòng)，會(huì)影響廠房的整體結(jié)構(gòu)安全，比如說，在樓板上多增加一組機(jī)器，就像在你的肩膀上加個(gè)杠鈴，如果你沒有足夠的力氣支撐，就會(huì)被壓倒。因此有必要對(duì)既有廠房進(jìn)行廠房承重檢測(cè)，以對(duì)新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全**。而承重檢測(cè)一般由第三方房屋安全鑒定檢測(cè)機(jī)構(gòu)（太科）進(jìn)行檢測(cè)鑒定，承重檢測(cè)過程有：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可采用文字、圖紙、照片或錄像的方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能檢測(cè)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算需要進(jìn)行確定。

廠房承重檢測(cè)鑒定：

1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。

2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們?cè)谀繕?biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測(cè)結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點(diǎn)存在的缺陷和損傷。

4）檢查或測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)測(cè)試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反應(yīng)和動(dòng)力特性。

5）調(diào)查和測(cè)量地基的變形，檢測(cè)地基變形對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運(yùn)行等的影響。必要時(shí)可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補(bǔ)充勘察或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)。

6）檢測(cè)結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時(shí)通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際性能。我公司擁有專業(yè)的檢測(cè)鑒定人員，有專門針對(duì)廠房樓面承重能力評(píng)估的工程師，對(duì)各類大型機(jī)器設(shè)備重量、參數(shù)及支點(diǎn)擺放較為了解，可為各類工業(yè)生產(chǎn)提供樓面承重能力數(shù)據(jù)，確保廠房安全使用。







由于業(yè)主生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，原有廠房不能滿足新的設(shè)備布置需要。但由于廠房使用年久，多處出現(xiàn)裂縫，整體結(jié)構(gòu)不能滿足改造后強(qiáng)度要求，故需對(duì)該廠房進(jìn)行改造加固設(shè)計(jì)。

1

檢測(cè)鑒定

為改造加固提供設(shè)計(jì)依據(jù)，對(duì)該工業(yè)廠房進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

01 原始資料的檢查核實(shí)

包括原有地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖、竣工驗(yàn)收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。

02 現(xiàn)場(chǎng)材料檢測(cè)

包括混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，混凝土構(gòu)件碳化深度檢測(cè)，鋼筋腐蝕以及保護(hù)層厚度檢測(cè)，框架柱垂直度檢測(cè)等。

03 結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查

包括墻體裂縫檢查，地基基礎(chǔ)開挖檢查，粉飾層剝落檢查等。

04 結(jié)構(gòu)變形檢測(cè)

包括整體不均勻沉降檢測(cè)和傾斜檢測(cè)。

05 改造方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定的結(jié)果，該工業(yè)廠房主要存在以下問題：

1) 通過回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，并對(duì)在相應(yīng)部位鉆取混凝土芯樣做抗壓試驗(yàn)，對(duì)回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的結(jié)果進(jìn)行修正。

對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算分析后得出：該廠房主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度推定值為19~22Mpa。梁柱表面出現(xiàn)不同程度粉飾層剝落，鋼筋外露及銹蝕現(xiàn)象。

2) 通過變形檢測(cè)，采用水準(zhǔn)儀，測(cè)量了房屋的相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)（含施工誤差）。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件，測(cè)量時(shí)以底層墻腳勒腳線為相對(duì)水準(zhǔn)面，采用電子全站儀對(duì)廠房的整體傾斜情況進(jìn)行了檢測(cè)。通過測(cè)量外墻轉(zhuǎn)角處上下兩端的相對(duì)三維坐標(biāo)（含施工誤差）推算廠房整體傾斜率。

結(jié)果顯示：該廠房沉降率為2.0‰，基本符合相關(guān)要求；相對(duì)傾斜為5.0‰，不符合相關(guān)要求。

3) 廠房荷載不能滿足后續(xù)使用要求。廠房改造過2次，改造過程中任意在樓板上增加細(xì)石混凝土找平找坡現(xiàn)象多，造成局部地面厚度達(dá)300mm。







廠房承重檢測(cè)鑒定過程中結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)要求

1、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。

2、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測(cè)結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對(duì)受力裂縫應(yīng)通過承載力驗(yàn)算證明，對(duì)非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

3、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、場(chǎng)地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。

4、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對(duì)涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不**89系列規(guī)范。

5、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不**3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說明外應(yīng)不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。

廠房樓面承重安全檢測(cè)報(bào)告實(shí)例;

1.1建筑物概況

該建筑位于深圳市羅湖區(qū)梅園路筍崗倉(cāng)庫(kù)區(qū)404號(hào)。為了解該建筑七層樓面的承載能力，保證安全，深圳市潤(rùn)東倉(cāng)儲(chǔ)有限公司委托我公司對(duì)此進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。

本建筑物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物場(chǎng)地類別為Ⅱ類，基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。采用Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)熱軋鋼筋。

1.2.1目的

評(píng)估建筑物七層樓面的承載能力。

1.2.2內(nèi)容

1. 檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

2. 結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。

3. 構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)。

4. 框架結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。

5. 框架結(jié)構(gòu)鋼筋配置檢測(cè)。

6. 加固情況檢測(cè)。

7. 結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。

8. 根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和規(guī)范對(duì)本建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢測(cè)鑒定結(jié)論和建議。

1.2.3鑒定結(jié)論：

1.該建筑物結(jié)構(gòu)平面布置合理。

2.所測(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果：柱、梁板為21.6MPa，滿足規(guī)范構(gòu)造要求。

3.所測(cè)柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度滿足規(guī)范構(gòu)造要求。柱構(gòu)件外觀質(zhì)量良好，無明顯損傷情況。

4.所測(cè)梁截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度滿足規(guī)范構(gòu)造要求。

5.所測(cè)樓板結(jié)構(gòu)層厚度、樓板底部鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度均滿足規(guī)范構(gòu)造要求。

6.七層樓板損傷情況：七層板1-2-B-C局部混凝土曾被鑿穿過，鋼筋未截?cái)唷，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，樓板已修復(fù)，未發(fā)現(xiàn)該區(qū)域有開裂、滲水等不良現(xiàn)象。故，該情形對(duì)建筑主體結(jié)構(gòu)影響較小，可忽略不計(jì)。

7.據(jù)現(xiàn)場(chǎng)抽檢結(jié)果和委托方提供的資料進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析。驗(yàn)算表明，在樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不大于3.5kN/㎡時(shí)，該建筑七層主體結(jié)構(gòu)承載力滿足安全使用的要求。








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