【南山寫字樓】寫字樓租賃技巧

    寫字樓租賃技巧

    1、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的,由于寫字樓往往是一個大產(chǎn)證,沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割,租戶租賃的面積是能夠與租賃方進(jìn)行洽談的,必須按照實踐租賃的面積來核算租金。

    2、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費用、內(nèi)容以及支付方法。

    物業(yè)管理費是除租金之外較重要的一項費用,一座寫字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞,與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān),而各個物業(yè)管理公司的收費往往有高有低。

    3、留意約定免租期。

    交付的寫字樓一般是毛坯,也有一些會有簡單裝修,但絕大多數(shù)租戶會重新裝修,租賃方往往會給租戶一個免租期,作為租戶的裝修時間。是否有免租期及免租期的長短由兩邊自行約定,只有寫入合同才干得到法令的保護(hù)。


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  • 【南山寫字樓】寫字樓租賃技巧

    寫字樓租賃技巧1、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的,由于寫字樓往往是一個大產(chǎn)證,沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割,租戶租賃的面積是能夠與租賃方進(jìn)行洽談的,必須按照實踐租賃的面積來核算租金。2、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費用、內(nèi)容以及支付方法。物業(yè)管理費是除租金之外較重要的一項費用,一座寫字樓辦公環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞,與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān),而各個物業(yè)管理公司的收費往往有高有低。3、留意約定免租期。交

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