租房時房東提出要微信簽電子合同有法律效益嗎？

時間：2022-06-20作者：深圳市中正鴻泰信息咨詢服務(wù)有限公司瀏覽：82

如果房東只是通過微信發(fā)送合同過來，雙方互發(fā)身份證照片，再微信回復(fù)同意這種方式簽署的電子合同，則法律效力存疑。

因?yàn)檫@種方式不能保證簽署的合同沒用遭到篡改，且沒有真實(shí)簽名，真正合同糾紛時，證據(jù)效力是非常弱的。

但是，如果通過微信登陸三方電子合同平臺（如愛簽電子合同平臺）簽電子合同，其法律效力與紙質(zhì)合同法律效力等同，受到法律**。

根據(jù)《電子簽名法》五條至八條規(guī)定，鎖定簽約主體真實(shí)身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間的電子合同才被法律認(rèn)可。

三方電子合同平臺如愛簽電子合同平臺同時做到了以下三點(diǎn)，充分保證了電子合同的法律效力：

① CA機(jī)構(gòu)頒發(fā)CA證書/公安部eID認(rèn)證系統(tǒng)：采用國家機(jī)構(gòu)認(rèn)證技術(shù)，確保愛簽電子合同簽署主體真實(shí)身份；

② 防篡改技術(shù)：采用通用哈希值技術(shù)固化原始電子文件數(shù)據(jù)，輕松識別文件是否被篡改；

③ 三方取時技術(shù)：采用中科院授時中心的時間戳，精確記錄簽約時間。


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• 詞條

  詞條說明

• 電子合同的種類有哪些？

  電子合同的類型主要有以下四種：1、從電子合同訂立的具體方式的角度，可分為利用電子數(shù)據(jù)交換訂立的合同和利用電子郵件訂立的合同。2、從電子合同標(biāo)的物的屬性的角度，可分為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同、軟件授權(quán)合同、需要物流配送的合同等。3、從電子合同當(dāng)事人的性質(zhì)的角度，可分為電子代理人訂立的合同和合同當(dāng)事人親自訂立的合同。4、從電子合同當(dāng)事人之間的關(guān)系的角度，可分為B-C合同，即企業(yè)與個人在電子商務(wù)活動中所形成的合同；

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