珠海辦理房屋檢測鑒定報告找什么單位

時間：2019-04-04

珠海辦理房屋檢測鑒定報告找什么單位

房屋《民用建筑可靠性鑒定標準》適用范圍及相關術語鑒定類別、程序及工作內(nèi)容民用建筑安全性、正常使用性、可靠性和適修性的分級標準構件安全性和正常使用性的鑒定評級子單元安全性和正常使用性的鑒定評級鑒定單元安全性和正常使用性的鑒定評級民用建筑可靠性評級和適修性評估已有結構荷載標準值和構件材料強度標準值的確定地基基礎承載能力、變形及穩(wěn)定性的評定。混凝土結構構件承載能力和構造等級的評定，不適于繼續(xù)承載的變形、側向位移及裂縫寬度的評定。鋼結構構件（含連接）承載能力的評定和構造安全性評定，不適于繼續(xù)承載的位移、變形及銹蝕的評定。砌體結構構件承載能力等級和構造的安全性評定，不適于繼續(xù)承載的位移或變形評定。鑒定單元的安全性、正常使用性和可靠性評定原則和方法。

鑒定內(nèi)容及方式簡述

（一）混凝土框架及磚混結構：

1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進行調查了解；

2、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進行現(xiàn)場調查；

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄；對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進行重點檢測鑒定；

4、采用裂縫測寬儀混凝土承重構件進行裂縫情況進行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結構設計規(guī)范》（GB50010-2002）對其進行評定，判斷其是否**出規(guī)范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進行測量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

在什么條件下可申請房屋安全鑒定（一）在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。（二）嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。（三）非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。（四）原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

既有建筑專項檢測主要是因建筑使用功能的改造等帶來的建筑結構主題變動，使用荷載增大和建筑結構使用中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷等。其建筑結構專項檢測的針對性很強，應根據(jù)檢測的目的，確定檢測的范圍和項目及其相適應的方法。

（1）對于建筑工程裂縫檢測，應根據(jù)裂縫形狀初步判斷裂縫的類型，其現(xiàn)場檢測應對裂縫出現(xiàn)的范圍、構件類型、裂縫的寬度、深度和長度及其出現(xiàn)裂縫構件的材料強度等級、施工質量、設計構造是否滿足相應規(guī)范的要求等。一般不應擴大到未出現(xiàn)裂縫的構件上。只是當受力構件裂縫較為普通和裂縫較寬、甚至會造成構件的脆性破壞時，才應對建筑結構進行全面檢測鑒定。

（2）對因火災和爆炸引起建筑結構的檢測，應初步劃定影響范圍，對直接破壞區(qū)應逐個構件進行檢測，指明損傷的程度及其不同程度的范圍，對其影響區(qū)域應根據(jù)與破壞終區(qū)域的距離，在檢查外觀破壞現(xiàn)象的基礎上進行抽樣檢測。該項檢測應提供出嚴重破壞區(qū)，影響輕微區(qū)和對結構安全不會造成影響區(qū)域的范圍，為處理方案提供可靠的依據(jù)。

（3）對改變建筑結構使用功能引起結構主體變動者，則應根據(jù)主體結構變動所涉及的構件及其原建筑結構的類型，結構體系等情況，確定檢測方案，在確定檢測方案中還應聽取改造設計者的意見，了解他的需要提供哪些構件的檢測數(shù)據(jù)等。但不能把局部進行改造也變成為全面的結構檢測鑒定。

房屋安全性鑒定檢測一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應的檢測方案。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重，例如鋼筋混凝土結構應側重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結構應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結構應側重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構造查勘的檢測。對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例，目前我國常用混凝土強度檢測方法其檢測誤差的范圍見表1 。從上表中可以看出，目前我國在混凝土強度檢測中鉆芯法是較接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般**考慮超聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數(shù)值有爭議或者**鑒定時往往采用鉆芯法

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

（7）檢測過程：

a、調查房屋的使用歷史和結構體系。

b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

d、分析房屋損壞原因。

綜合評定房屋完損等級。

（1）什么是房屋完損檢測？

通過檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

（2）房屋完損檢測包括哪些項目？

房屋完損檢測項目包含傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等、混凝土強度鉆芯檢測或鋼結構構件中的鋼材強度檢測等。

（3）房屋完損狀況檢測需要哪幾步階段？

a、調查房屋的使用歷史和結構體系。

b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構件、裝修和設備的損壞部位、范圍和程度。

d、分析房屋損壞原因。

e、綜合評定房屋完損等級。

詞條
詞條說明
辦理廠房驗收安全檢測鑒定報告找什么部門
辦理廠房驗收安全檢測鑒定報告找什么部門一般廠房承重檢測的檢測內(nèi)容有以下這幾個！確定建筑物的尺寸及暫定使用荷載；檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域構件結構布置；查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等；檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土構件的截面尺寸及樓板的厚度；檢測房屋基礎構件、確定基礎型式、截面尺寸、埋深等基礎信息；對房屋地質條件補充勘探、了解土質情況及承載能力；局部抽檢鑒定區(qū)域構件的混凝土強度；（芯樣送
山東廠房承重安全檢測鑒定報告找什么單位辦理
山東廠房承重安全檢測鑒定報告找什么單位辦理廠房安全性檢測主要為調查廠房的使用歷史和結構完損狀態(tài)；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲
在哪辦理房屋檢測報告可靠點
在哪辦理房屋檢測報告可靠點房屋具體檢測那些內(nèi)容適用范圍1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。2、房屋拆改結構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內(nèi)在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結
鋼結構廠房需要鑒定廠房安全性檢測證明報告
鋼結構廠房需要鑒定廠房安全性檢測證明報告鋼結構剛才性質? ? 1）、鋼材、鋼鑄件的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設計要求。進口鋼材產(chǎn)品的質量應符合設計和合同規(guī)定標準的要求。 ? ?2）、對屬于下列情況之一的鋼材，應在甲方、監(jiān)理見證情況下進行抽樣復驗，其復驗結果應符合現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設計要求： ? ?⑴、國外進口鋼材；